@Lisa @Seif28
Merci Lisa pour votre confiance mais je dois avouer que le sujet dépasse un peu le champs de mes compétences ....
Seif,
Votre situation semble complexe car il n’apparaît nulle part dans votre message que votre père ai constitué une SCI ou un SARL Famille. Vous n'êtes donc en l'état des informations , lié en rien (sauf potentiel héritier) à ce bien car vous semblez sauf erreur, ne posséder aucune part sociale.
Mais il y a une possibilité juridique, qui s'appelle le prêt à usage ou commodat.
https://www.legalplace.fr/guides/contrat-pret-usage-commodat/#:~:text=Le%20contrat%20de%20pr%C3%AAt%....
Cela implique que votre père vous prête gratuitement ce bien. Il ne peut en tirer aucun bénéfice, mais vous, vous êtes en charge des travaux, des charges etc...
Il reste le propriétaire de droit et peut mettre quand bon lui semble , fin au contrat qui vous lie.
Je ne saurais trop vous conseiller de prendre rendez vous avec un comptable fiscaliste specialisé dans l'immobilier pour voir avec lui tous les détails en terme de droit et de fiscalité.
Le commodat peut être verbal mais c'est totalement déconseillé...
En espérant vous avoir été utile....
