oui sauf que non, c n'est pas un salarie, ni mon majordome
ilya un contrat entre deux parites
ce sont deux personnes juridiques differentes un proprietaire et un 'manager airbnb' qui ma fait signer un contratcomme quoi il s'occupe de gestion
et il va payer ses impots bien sur sur ses gains
je nai pas a payer aux impots des impots sur ce que lui gagne independamment de moi..
ce n'est pas une ' entreprise ' avec moi patron et lui salarie ni meme moi employeur.
sinon son pourcentage enorme , rajoute au mien me fait passer en revenu tre elevé
si c'est vrai que les impos vont exiger le chiffre 'BRUT" considerent le manager comme des 'charges' alors que c'est un auto entrepreneur INDEPENDANT et qui fait son propre BUSINESS etque ses emoluments seraient soi disant couverts pas l'abattement de 50 %sur le brut
je regrette ca ne vaut plus le coup de faire du aibnb puique on va payer des impots sur un brut enorme plus les menages plus les frais airbnn NON DEDUCTIBLES non plus de ce BRUT exige par les impots,plus toutes les VRAIES charges, plus lobligation de DPE, plus les frais de travaux
plus les 90 nuits au lieu de 120 nuits par an
50 % dabattement accordes par les impots ne couvrent pas les deux personnes qui font du business airbnbsur mon annonce, les frais hote airbnb deduits, plus toutes mes vraies charges
si jadditionne les sommes du manager, de laf emmede menage ( son employee a lui, pas a moi ) et les frais airbnb hote je suis a 5000 euros
sur un Brut de 14000 /an
mon revenu brut reela moi est donc bien de 9000/an
la dessus jai 4500 euros au moins de charges par an sur l'appartement
me reste 4500 de revenu annuel net
les impots vont m'imposer sur 7000 ( 14000 brut- 50 %°°)
et je crois que en 2025 labattement passe a 30 %seulement ( et 90 nuits seulement )
