Bonjour @Alain1358
Alors si vous voulez voir à quoi ça ressemble une offre spéciale, il suffit de cliquer sur cette mention que vous voyez apparaître dans la partie du message avec ce voyageur.
Le fait de cliquer dessus ne va rien valider puisqu'il faut entrer des chiffres et ensuite valider mais au moins cela sera plus concret.
La taxe de séjour n'est pas à ajouter ni la commission Airbnb à votre montant puisqu'elle sera calculée après. Il faut toutefois inclure les frais de ménage, frais pour les animaux, frais pour personnes supplémentaires etc qui sera à incorporer dans le prix total pour ce séjours de 45 nuits = séjour longue durée pour Airbnb tel que c'est expliqué ci dessous:
- Le prix doit inclure toutes les nuits de la réservation.
- Assurez-vous d'inclure tous les frais supplémentaires (comme les frais de ménage).
- N'incluez pas les taxes, les frais de service ou la caution si vous collectez les frais en personne (les taxes et frais de service seront ajoutés automatiquement et les cautions seront traitées séparément).
- Pour les offres spéciales relatives à des séjours de plus de 28 jours, vous pouvez choisir de proposer un sous-total (le montant total) ou un prix au mois.
- Airbnb peut bloquer votre calendrier si vous n'avez pas fourni toutes les informations requises au sujet de votre compte. Assurez-vous donc qu'il est à jour.
Donc non la commission de Airbnb ne sera pas à inclure et vous avez le choix d'être en frais partagés (pour les hôtes cela représente 3%+TVA et à peu près 15% pour les voyageurs mais un peu en dessous lorsqu'il s'agit d'un séjour pour longue durée. Toute réservation de 28 jours et plus = séjour de longue durée.
L'autre possibilité c'est d'être en frais réels et là l'hôte prend 100% des commissions à sa charge et le prix est incorporé dans le prix de la nuitée. Les hôtels et tous ceux qui passe par un Channel Manager seront automatiquement mis en frais réel. C'est pourquoi sur certaines annonces vous ne voyez pas apparaître les frais Airbnb pour les voyageurs - c'est parce que les hôtes sont en frais réels.
Bon à savoir:
==>Le voyageur a 24h pour accepter ou refuser une offre spéciale
==>En tant qu'hôte vous pouvez retirer vous aussi cette offre
==>Si l'offre a expiré parce que le voyageur n'a pas eu le temps de répondre, vous pouvez lui renvoyer une nouvelle offre - le montant peut être différent
==>Bien vérifié le montant avant d'envoyer car une fois accepté par le voyageur, vous ne pourrez pas changer le montant
J'espère que vous y voyez un peu plus clair Alain et si vous avez encore des questions n'hésitez pas
Bonne soirée
Joëlle
