@Anna, ja ich würde mich selbst schon in Summe als technikbegeistert beschreiben. Ich bin da auch beruflich geprägt, da ich in einer Firma arbeite, welche Betriebsgeräte und Steuerungen für Beleuchtungssysteme entwickelt und herstellt.
Nachfolgend habe ich angeführt, was ich im Haus und den AirBnB Wohnungen automatisiert und realisiert habe und möchte auch immer dazu angeben, welchen Nutzen ich realisieren konnte und wie meine Erfahrungen damit sind.
Wichtig ist aus meiner Sicht immer, dass die Anschaffung von technischen Geräten immer einen klaren Nutzen erfüllen muss. Es gibt soviele Systeme und Möglichkeiten heutzutags, dass man manchmal aus Begeisterung Dinge macht, die effektiv keinen Nutzen haben oder nur zusätzliche Komplexität schaffen. Das sollte einfach vermieden werden, denn damit wird nur Geld verbrannt...
Ich bewerte den Nutzen nach folgenden Kriterien:
- Wirtschaftlichkeit durch Kosteneinsparung
- Erhöhung des Komforts
- Erhöhung der Sicherheit
- Reduzierung von unnötigen Verschwendungen (z.B. im Energiebereich)
Zudem muss jedem bewusst sein, dass jede technische Einrichtung einer bestimmten Wartung und Betreuung bedarf, bzw. auch negative Folgen haben kann wie z.B. Komplexitätserhöhungen mit welchen Gästen nicht intuitiv umgehen können. Das kann schnell mal in Frustration oder Ärger münden.
Nun zu den einzelnen Themen und Lösungen die ich realisiert habe:
Bewegungssensoren (z.B. an Eingangstüren, Aussenbeleuchtung, Beleuchtung von Gängen im Allgemeinbereich eines Hauses, Kellerabteile, Fahrrad- oder Skiraum etc)
Vorteil: Meistens sehr einfach realisierbar, relativ kostengünstig, nahezu keine Wartung und langlebig
Nutzen: Kosteneinsparung Strom und meist starke Reduktion von Energieverschwendung
-> Meine Empfehlung: fast immer empfehlenswert und wirtschaftlich
Nachteile: keine, bei der Auswahl sollten Bewegungsmelder mit möglichst kleinen stand-by Verlusten vorgezogen werden.
Dimmbare Beleuchtungen (z.B. in Wohn- und Schlafräumen)
Vorteil: Das Licht kann auf den jeweiligen Bedarf geregelt werden, den man gerade benötigt. Je weniger Licht benötigt wird, desto geringer ist der Stromverbrauch.
Nutzen: Kosteneinsparung Strom bei höherem Komfort
-> Meine Empfehlung: Nur sinnvoll bei Beleuchtungen die oft benutzt werden bzw. sehr viel Licht abgeben.
Nachteile: Je nach Dimmlösung ist die Nachrüstung teilweise aufwändig und kostenintensiv, da professionelle Lösungen andere Verkabelungen der Elektroinstallation erfordern. APP basierte Lösungen (wie z.B. Philips Hue) sind meiner Ansicht nach für AirBnB Wohnungen nicht wirklich gut geeignet, ausser es werden zusätzliche Funkfernbedienungen oder Funkschalter eingesetzt, dann kann es aber gleich mal ins Geld gehen.
Am besten werden solche Lösungen im Rahmen einer Renovierung/Sanierung vorgesehen.
Smarte Heizungsventile für Radiatoren
Vorteil: Sehr genaue Wärmeregelung für die Räume. Meist lassen sich Temperaturprofile festlegen, sodass z.B. ein Badezimmer dann schön warm ist, wenn man es üblicherweise benötigt und ausserhalb dieser Zeit wird die Temperatur abgesenkt. Ideal wenn man eine Wohnung über Internet regeln und überwachen kann. (z.B. bei Leerzeiten die Heizleistung senkt)
Nutzen: Erhöhung bzw. Erhaltung des Komforts bei gleichzeitiger Kostensenkung der Heizkosten
-> Meine Empfehlung: Rentiert sich wirtschaftlich meiner Ansicht nach nur bei größeren Installationen mit vielen Räumlichkeiten oder wenn man räumlich getrennt von der Mietwohnung lebt, dann erspart es wie in meinem Fall die eine oder andere Autofahrt zusätzlich. Sehr empfehlenswert dann, wenn an den Heizungen keine Thermostatventile sondern nur fixe Ventilregler montiert sind
Hauptsächlich ein Komfortthema, die Kosteneinsparung gegenüber rein mechanischen Thermostaten ist aus meiner Erfahrung eher marginal.
Rauchmelder und CO Melder mit Bluetooth Kommunikation
Vorteil: Rauchmelder sind aus meiner Sicht ein MUSS für die Sicherheit, in vielen Ländern wie bei uns in Österreich auch für FEWOs behördlich vorgeschrieben.
CO Warner sind Geschmackssache - wenn keine Feuerungsanlage im Raum oder in der Nähe ist, kann sicherlich darauf verzichtet werden.
Ich habe wartungsfreie Melder installiert (10 Jahre Batterielebensdauer), statusprüfung kann über eine APP gemacht die über Bluetooth mit dem Melder kommuniziert und auch deren Vernetzung erlaubt.
Nutzen: Keine lästigen Batteriewechsel und keine Piepsignale wenn die Batterie schwach wird.
-> Meine Empfehlung: Ausschliesslich wartungsfreie Systeme installieren!
Nachteil: Das Gerät muss nach 10 Jahren am Ende der Batterielebensdauer komplett getauscht werden
Staubsaugerroboter
Vorteil: Signifikante Zeitersparnis bei der Reinigung von Gängen im Allgemeinbereich eines Hauses und in den Wohnungen. Erspart beschwerliches Reinigen von schlechtzugänglichen Bereichen (unter dem Bett, Kästen etc) Verlängert Grundreinigungsintervalle der Bodenflächen (in meinem Fall um Faktor 2-3)
Nutzen: Erhebliche Zeitersparnis, Kostenreduktion durch Reinigungsdienste um mind. 50% in meinem Fall. Gleichbleibend gereinigte Oberflächen durch häufigen Einsatz des Roboters.
-> Meine Empfehlung: sehr wirtschaftlicher Betrieb möglich, viele Stunden Zeiteinsparung jeden Monat
Nachteile: Bei häufigem Gebrauch (in meinem Fall etwa 10 Reinigungen pro Woche und Gerät) halten die Roboter meiner Erfahrung nach etwa 3 Jahre bevor sie ersetzt werden müssen.
Wartung / Reinigung der Geräte ist etwa 5-10 Minuten pro Woche.
Alexa oder andere übergeordnete Steuerungssysteme
Privat besitze ich eine Alexa seit sie am Markt verfügbar ist. Sie bringt für mich Komfort und ich finde es ganz lustig.
In den AirBnB Wohnungen werde ich aber Alexas aus folgenden Gründen nicht installieren:
- Ich möchte kein Gerät zusätzlich in den Wohnungen haben, deren Sprache bei Gästewechsel umgestellt werden muss (mir reichen schon die Fernseher und Internetradio)
- Alexa benötigt die Verbindung mit einem Amazon Account - eingegebene Sprachbefehle werden aufgezeichnet und können über diesen Account im Nachhinein abgespielt werden. Ohne mit der DSGVO Keule zu kommen - ich möchte diese Möglichkeit und diese Aufzeichnungen von meinen Gästen ganz einfach nicht haben....
- Bei meinen Kriterien Wirtschaftlichkeit durch Kosteneinsparung, Erhöhung des Komforts, Erhöhung der Sicherheit und Reduzierung von unnötigen Verschwendungen (z.B. im Energiebereich) könnte Alexa - wenn überhaupt - nur beim Komfort punkten und das ist mir etwas zu wenig.
- Ich könnte vom Fernseher über die Beleuchtung und die Staubsaugerroboter heute schon viel über Alexa steuern. Ohne eingehende Erklärung an die Gäste ist das allerdings viel zu komplex und nicht intuitiv bedienbar. Befehle werden öfters nicht korrekt verstanden oder misinterpretiert, was für mich eine nur eingeschränkte Funktionssicherheit darstellt. Ich bin heute schon froh, wenn mir die Gäste bei den Erklärungen der Essentials der Gerätebedienung in den Wohnungen für 15 Minuten zuhören. Sprachbefehle für Alexa zu erklären, wäre mir da echt zuviel.
