Wir haben bekanntlich 3 Zimmer in shared Wohnung, also gemeinsames Bad und Kueche, Garten ...
Es kommt schon vor, dass wir laengere Buchungen haben, vor allen von Leuten zur Ausbildung
und Praktikum oder Beruf, keine Touris, da wir auch keine ausgesprochene Touristenhochburg sind.
Von der Therme Erding mal abgesehen, die in Bayern Tourismusmagnet Nr 1 ist noch vor Schloss Neuschwanstein.
Aber die Thermenbesucher kommen max 3 Tage her.
Glich mal ein paar Beispiele:
eine freiberufliche Beraterin von Moebelhaeusern ist immer mal wieder fuer 2-6 Wochen hier fuer ihr Projekt.
Ihre Tochter mach 3 Monate Praktikum im Thermenhotel (Victory) und wollte eigenlich zu uns,
hat dann aber doch noch einen Platz im Hotel gefunden.
Viele Stewardessen haben wir hier die zur Ausbildung 1-6 Wochen im hiesigen Lufthansa Flight Trainigszentrum sind.
Und auch Piloten.
Oder Besucher der Fachuni in Erding.
Und dann die jnge Dame im dualen Studium der Logisitik, die immer 3 Monate studiert und dann 3 Monate hier am Ort
Praktikum macht (bis 2019 schon gebucht).
Und ein Offiziersanwaerter aus Indien, der ab Mitte Mai fuer 3 Monate Ausbildung an der Bundeswehruni Neubiberg hat.
Die taegliche Reinigungsarbeit ist zwar weniger aber dafuer kochen die Langzeitgaeste mehr als Tagesgaeste,
so dass sich die Arbeit ausgleicht.
Vera ist scharf darauf hinterher, dass das Verursacherprinzip gilt:
wer z. B. die Kueche benutzt muss sie auch nach dem Kochen wieder aufraeumen.
Schliesslich haben wir noch andere Gaeste.
Zu Vera: die ist jetzt bis August in Brasilien um dort weitere Wohnungen fuer Airbnb vorzubereiten und
ich muss mit Haushalt und Gaesten alleine klarkommen und habe die Preisgestaltung zu gestaltet,
dass die Tagespreise sehr hoch sind aber die Wochen- und Monatspreise moderat,
um moeglichst Tagesgaeste abzuhalten.
Aber ich habe eine andere Loesung in Aussicht.
Generelles Problem (fuer Airbnb) ist natuerlich,
dass Gaeste, die wiederkommen, ins. Langzeitgaeste, sparen wollen
und bei Nachfolgebesuchen fragen ob Buchung auch ohne den Umweg
ueber Airbnb geht.
Beachten sollte man die Anmeldung der Gaeste bei der Gemeinde,
was auch postalisch sinnvoll ist.
Und man sollte moeglichst Streit mit den Gaesten aus dem Weg gehen,
muss man mit denen doch laengere Zeit klarkommen.
Auch ist zu definieren, wer die gemieteten Zimmer wie oft saubermacht, Waesche, ...
Und wie Besuche geregelt sind.
Da wir ja mit den Gaesten zusammen wohnen, haben wir natuerlich auch mehr Kontrolle ueber sie.