@Natalia15, von deiner Steuererklärung hast du offensichtlich nicht die geringste Ahnung, da du aufgrund der Servicegebühr sicherlich keine Umsatzsteuerrückzahlung bekommst.
ganz einfache Rechnung:
Ich vermiete ein Zimmer für 100.- € und muß davon 7% MwSt (= 7.- €) an das Finanzamt bezahlen.
In deinem Fall zieht Airbnb 14% Gebühren ab (= 14 €) die du als Kosten gelten machen kannst, die deinen Gewinn mindern. Darauf berechnet Dir Airbnb 19% UmSt = 2,66 €. Diese kannst du als Vorsteuer geltend machen.
Wenn du also 7 € Steuern bezahlen musst und 2,66 € Steuern zurück erstattet bekommst, wie da eine Steuerrückzahlung erfolgen müßtest du mir mal erklären.
Von deinen 100 € gehen 14.- € an Airbnb = 86.- € nach Verrechnung der MwSt zahlst du noch 4,34 € Steuer ans Finanzamt bleiben 81,66 € übrig
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Ich vermiete mein Zimmer für 90 € (mit durchschnittlicher Airbnb Gebühr zahlt der Gast 101,61). Airbnb zieht 3% = 2,70 € Gebühr ab, darauf zahle ich 19% MwSt =0,51 €. Die 7% MwSt auf 90.- € = 6,30 € abzüglich der 0,51 € Vorsteuer ich die verrechnen kann abgezogen verbleiben 5,79.
Verbleiben für mich 84,21 €
Verbleiben ca 4 € oder knapp 5% mehr Geld bei mir. Und das bei 6 Zimmern, da kommt pro Jahr ganz schön was zusammen.
Wir reden hier aber nur vom Durchschnittsgast der die 12,9 % Servicegebühr zahlt. Weswegen auch in der Hilfe steht:
Servicegebühr für Gäste
Diese Gebühr beträgt in der Regel weniger als 13 % der Zwischensumme der Buchung (Übernachtungspreis zuzüglich Reinigungsgebühren und Gebühren für zusätzliche Gäste, falls zutreffend, aber ohne Airbnb-Gebühren und Steuern). Die Gebühr hängt von verschiedenen Buchungsfaktoren ab und wird Gästen beim Bezahlvorgang angezeigt, bevor sie eine Buchung durchführen. Gäste, die eine Unterkunft auf dem chinesischen Festland buchen, müssen keine Servicegebühr für Gäste zahlen.
https://www.airbnb.de/help/article/1857/was-ist-die-airbnbservicegeb%C3%BChr
Momentan sind die Hälfte meiner Zimmer an Langzeitgäste vermietet, die zwischen 1 und 3 Monate bleiben. Die zahlen dann nur 9% Servicegebühr. Während du Ihnen 14 % in den Preis einrechnest. Beim Zimmerpreis von 90.- € zahlt dann der Gast bei mir nicht mehr 101,61 € sondern 98,10 €.
Das bedeutet alle Langzeitgäste bekommen bei mir das Zimmer billiger als bei Dir und ich verdiene 5% mehr als du pro Nacht. Was glaubst du wohl wo die Langzeitgäste buchen werden in Regionen mit großer Konkurrenz.
Und glaubst du dass ein Gast der eine Nacht bleibt wegen 1 € die ich mehr verlange bei 100 € lange weiter sucht?
Stand aber alles schon im anderen Text. Habe nur wegen der wirklich unsinnigen Aussage ich bekomme MwSt zurück nochmal belegen möchten, dass du offensichtlich ein Problem mit dem Verständnis deiner Steuererklärung hast.
