Casa Inteligente (Desligar luzes, ar condicionado, etc)

[Leonardo798]

Olá, anfitrião e anfitriã.

Tentei achar algum tópico referente a "Casa Inteligente" aqui na comunidade brasileira e não achei.

Queria trocar experiência com pessoas que implementaram sensores na casa com o objetivo de facilitar o gerenciamento além de tentar economizar água e luz.

Meu objetivo inicial era reduzir a minha conta de energia elétrica, por ter uma casa numa região quente do Brasil, não via a possibilidade de remover o ar condicionado, ou cobrar pela conta de luz de cada hóspede (com o tempo acabei mudando de ideia quanto à cobrança, mas isso é outro tópico).

Inicialmente instalei uns disjuntores inteligentes da Tuya nos equipamentos que mais consomem e coloquei algumas rotinas de desligá-los baseado no horário ou tempo initerruptor de uso. Deu muito certo, minha conta que ficava entre R$700-900 foi reduzida para R$400-500. Então, em 2 meses consegui pagar os 4 que eu tinha comprado.

Mas aí "me empolguei" e comecei a automatizar toda a casa, colocando sensores nas lâmpadas, ventiladores, tomadas, wifi, bombas da piscina, entre outras coisas.

Pelas minhas contas, eu consegui economizar em torno de R$300 por mês (o kWh em Goiás é R$0,84) apenas desligando alguns aparelhos pelo horário ou tempo de uso, e deixei aviso alertando que há temporizadores e basta a pessoa religar se assim desejar. Isso, de cara, já evitou daqueles "benditos" que saiam às 10am para passar o dia num parque aquático e voltava às 18h e deixava o ar ligado esse tempo todo "para chegar e o quarto estar geladinho", sem falar na bomba de hidromassagem que gasta horrores de energia, e, também, as pessoas deixavam ligadas de enfeite mesmo não usando a piscina.

Eu optei por usar aparelhos chineses que usam o sistema Tuya (ou Smart Life) por serem baratos e terem uma diversidade enorme de opções. (como não é nada sensível como câmeras, optei por marca chinesa mesmo)

Ao todo eu tenho 27 sensores espalhados na minha casa que controlam desde o pH da piscina, nível de água (enche ou esvazia a piscina), temperatura da água, luzes, tomadas, irrigação, portão, sensor fumaça para pegar os fumantes, até disjuntores para a casa toda, ar condicionado, e eletrodomésticos gastões.

[Cristina1875]

@Leonardo798 @Laura Mas você tem também algum tipo de sensor de presença para saber SE tem hóspedes na casa?

Para saber quando desligar alguns equipamentos (fora os que estão programados).

[Leonardo798]

Eu uso os de presença para luzes e segurança, tipo, se está à noite e alguém vai pra área externa, acende algumas luzes. 

Ou se a casa está sem hóspedes naquele dia, eu ativo o alarme pra saber se tem alguém indevido lá (só peguei o gato da vizinha até hoje).

Mas para saber se tem gente na casa é difícil, o de presença não ajudaria, porque ele só avisa que alguém passou na frente dele. Existe um sensor de humanos (ele realmente detecta se há um humano no ambiente) e esse eu ainda não testei. 

Mas usar para desligar o ar condicionado se não há ninguém na casa ainda é meu desafio. Porque tenho usado do manual, uso a câmera da rua (que eles não podem desligar, as outras podem) pra saber se saíram os carros, e se vejo que o ar ficou ligado, desligo. 

Mas já incorreu de ter ficado alguém e logo religarem. Mas mesmo assim, costumo desligar quando vejo que saíram todos os carros da casa já que é MUITO comum não desligarem. E como tem um aviso lá que ele possui temporizador, vão lá e religam apenas. 

Essa é a minha meta, achar uma forma que todos saíram da casa pra desligar tudo. 

Depois de uma família trancar um cachorro dentro da casa e ligar todos os ar condicionado da casa pra ele não passar calor, não dá mais pra esperar empatia das pessoas com a minha conta de luz. 

[Cristina1875]

@Leonardo798 @Laura É justamente o ar condicionado o mais problemático de todos e que é necessário desligar.

Tenho visto muitos comentários no Anfitriões Airbnb Brasil do Facebook sobre aqueles cartões iguais aos de hotéis/pousadas.

Infelizmente, como você já disse acima, contar com a ajuda e compreensão dos hóspedes é praticamente impossível.

[Leonardo798]

@Cristina1875 o meu maior problema é a bomba de hidromassagem da piscina, além dela consumir o mesmo que 3 ar condicionados, ela queima fácil se deixar muitas horas ligadas.

Ela foi fácil de resolver, ligou, ela desliga sozinha em 1h, se a pessoa ligar de novo na sequência, ela funciona por mais 1h e trava, daí eu que tenho que destravar manualmente.. 

Quanto ao cartão para o ar, não funciona numa casa, pois eu recebo até 10 pessoas, nem sempre saem todos ao mesmo tempo, e eu tenho 3 controles do portão, então alguém acabaria deixando um cartão para trás..

Por enquanto o ar está desligando após 12h ligado ininterrupto, ou quando dá 10am, ou manualmente se vejo que todos os carros saíram da casa pela câmera do interfone do lado de fora. 

Mas mesmo assim as pessoas deixam ligado o dia todo enquanto estão na casa, mesmo quando estão todos lá fora com certeza. 

A minha solução foi começar a cobrar pelo excesso de energia de hóspedes que passam mais de 5 dias. Esses são os que vão ficar o dia todo na casa, diferente dos que vão para curtir os parques aquáticos. 

[Cristina1875]

@Leonardo798 @Laura @Fabricio50 Sim, a parte de cobrança a parte já foi citada aqui no CC pelo Fabricio, única forma que conseguiu colocar um limite no hóspede.

https://community.withairbnb.com/t5/Círculo-de-Anfitriões/Sobre-regras-da-casa-versus-semancol/m-p/1...

Mas parabéns por suas ideias Leonardo, acredito que dá para seguir várias coisas que nos mostrou.

[Victor4363]

Boa noite Leonardo. Quantos de energia disponível você deixa disponível dentro do pacote (por dia)? E qual valor do excedente?

[Leonardo798]

Oi @Victor4363

No apartamento de dois quartos e dois aparelhos de ar condicionado eu deixo apenas 15kWh (é suficiente apenas pra o uso normal do dia a dia sem o ar) e o excedente no valor de R$1 (o custo de energia elétrica em Goiás é maior que outros estados) 

Na casa, a conta é diferente, 25kWh + 2kwh/pessoa * dias da locação

A casa tem MUITO mais equipamentos elétricos, além dos aparelhos de ar condicionado também. E fica o mesmo valor para o excedente, R$1/kWh 

[Victor4363]

Obrigado pelo retorno Leonardo.

Neste caso seria 15 kwh por dia? Se ele fica 3 dias, seria 45 kwh/dia e o excedente ficaria 1 real para cada 1 kwh?

[Leonardo798]

@Victor4363

Correto, com esse valor ainda a pra usar por umas 8h/dia um ar condicionado sem extrapolar.. Tem sido satisfatório. Poucos ultrapassaram, normalmente aqueles que ligam os dois aparelhos o dia todo.

E quando extrapola uns 5kWh, eu costumo ignorar.. Mais do que isso cobro, todos pagaram, alguns dificultam, mas só partir pra explicação de preço justo e dar a opção para quem quer economizar e não se importa com o ar. 

[Elias219]

acredito que trocando ideias com o Leandro poderemos acrescentar em muito, e assim colaborar com outros anfitriões que queiras automatizar rotinas em suas propriedades.

[Elias219]

esse medidor de PH da piscina me deixou muito interessado em saber como que foi feito a instalação dele. show de bola essa solução.

[Maria17220]

Oi! Amo estas trocas de mensagens, pois aprende-se muito. Tenho uma cobertura grande, e a conta de fevereiro passou um pouco dos R$1000,00!!!! Fiquei chocada! Vou procurar este aparelhos que falas. Gratidão! @Leonardo798 

[Laura]

Oi querida @Maria17220 , olha essa publicação também que o @Leonardo798 fez, tem bastante detalhe e informação útil que pode te ajudar com isso!

O @Leonardo798 é fera nesse sentido!

[Alisson37]

Olá @Leonardo798 , obrigado pelo relato! Eu comprei um dijuntor inteligente e ele utiliza o sistema Tuya. Comprei na dinuntorinteligente.shop e deu super certo! 

[Rose0]

Eu uso o Econotec. Ele é ligado aos disjuntores e como em hotel, funciona com um placa, presa a chave (soldei a argola para que não retirem a chave e deixe a placa com tudo ligado). Funciona assim há anos e mesmo tendo apto no Rio, ar condicionado, ventiladores, etc, tudo se desliga quando tira a placa para fechar a porta com a chave comum.

Se alguém quiser, basta procurar o site ECONOTEC, o pessoal é super tranquilo e ajuda em todo processo. Não precisa quebrar parede, nada..... só um eletricista para ligar os "economizador de energia" aos disjuntores e trocar o interruptor por esse, q eles enviam, onde encaixa a placa.

Obs. O disjuntor da cozinha não é ligado no aparelho para que a geladeira não se desligue.

No mais, tudo se desliga em 1 minuto após tirar a placa.

Ah.... e é mto barato o aparelho, menos de 300 reais completo.

Sugiro pedir mais placas, além de 1 (uma) q vem no produto.