arbnb para empresa com nome de fantasia

[Cynthia-Ethel0]

boa tarde!  sou administradora de algumas propriedades e alugo elas em temporada. Não são da minha propriedade Tenho uma empresa com nome de fantasia chamada [Dados pessoais removidos por motivos de segurança e de acordo com as Diretrizes da Comunidade];. Ano passado quis colocar elas no arbnb. Não esta dando certo, ja que eles insistem em colocar meu nome e não o de minha marca., Termina sendo muito confuso. A foto de perfil com meu logo e o nome do host aparece como Cynthia [Dados pessoais removidos por motivos de segurança e de acordo com as Diretrizes da Comunidade]. Não gostei e ainda não completei  o anuncio.  me fale como fazem os proprietarios de empresa de aluguéis de temporada; que trabalham com o nome da sua empresa. Obrigada

[Laura]

Acho que essa sugestão seria muito bem vinda @Fabricio50 , @Denise583 . Com a expansão da marca globalmente fica cada vez mais necessário para o hóspede entender os diferentes serviços que são oferecidos pela plataforma e o que esperar de cada um.

Agora fiquei pensando se isso seria negativo para as hospedagens mais familiares, e se intuitivamente a maioria dos hóspedes iria procurar um espaço gerenciado como empresa, ou vocês acham que não?

[Denise583]

@Laura ,

Penso que existe público pra tudo.

Qdo o Airbnb iniciou, veio somente com a proposta "caseira", sendo assim seu público se firmou e, principalmente, se formou, neste contexto ao incorporar práticas como lavar a louça, retirar o lixo e deixar a acomodação em ordem, diferente do praticado em hotéis e similares.

Com esta mistura veio junto um público híbrido, o que acabou por fomentar um choque entre as diferentes expectativas. 

Aqui mesmo tem uma postagem sobre a taxa de limpeza em que há um comentário onde a pessoa diz que não vai lavar a louça em suas férias.

Ok, é um direito, porém não é essa a proposta do Airbnb, então que procure um hotel ou pousada.

Ah, mas os hotéis e pousadas estão no Airbnb!!!!

Então, como fica???!!!

Entende o paradoxo?

Assim como o hóspede que reserva no Airbnb Luxe sabe o que procura, assim tbm será para quem procura acomodações "profissionais".

Teríamos o "Airbnb Professional", para aqueles que procuram maior estrutura de serviços.

Do modo como está, os espaços profissionais já estão no Airbnb, e sem um status e regras diferenciadas, só traz confusão e acabam por minar as acomodações caseiras justamente pela diferença de serviços ofertados.

Acontece justamente isso que vc apontou.

É isso...

[Fabricio50]

Exato @Laura , são sugestões de quem quer que as coisas sejam mais claras, a plataforma pode expandir seus negócios de acordo com as suas metas e oportunidades, mas também, cada vez que ela cresce, deve levar em conta se as coisas estão claras, em ordem, deve haver crescimento com organização, no sentido de que, todos saibam onde estão pisando, cada tipo de hóspede iria procurar seu tipo de hospedagem, sem problemas ou confusão, basta clareza, é aquele ditado: ado ado ado, cada um no seu quadrado... 😉

Fabrício:)

[Fabricio50]

Obrigado também  @Carlos-Alberto30  pelas informações, o que vc trouxe contribui bastante ao debate. 

Felicidades e bons negócios. 

Fabrício:)

[Laura]

@Marcelo128 , @Sonhos-Diferentes0 , se tiverem algum conselho para dar para a @Cynthia-Ethel0 para quem trabalha como PJ, será muito bem vindo 😊

[Carlos-Alberto30]

Srs.
vou contar minha experiencia: Constitui uma Holding patrimonial (que é legitima proprietária dos imóveis que loco pelo Airbnb e recebo os valores por ela.
Importante destacar que descobri recentemente que a Empresa deve ter o CNAE apropriado a Locação por temporada e também essa descrição no Objeto social do contrato Social.
- aluguel de imóveis residenciais por curta temporada (C.N.A.E. 55.90-6/99)
- aluguéis de bens imóveis próprios residenciais e não residenciais (C.N.A.E. 6810-2/02)
Outra  coisa que preciso debater com os Srs. e o Airbnb precisa nos orientar é que uma PJ que receba alugueis está obrigada anualmente a entregar uma obrigação chamada DIMOB. Nela deve constar de quem recebemos o valor, Nome e CNPJ. Ocorre que o Airbnb deixa claro que nao tem empresa no 

Brasil. Meu contador no primeiro ano declarou com a Observado NDP - Não domiciliado no pais, mas uma assessoria Juridico/tributária me orientou a colocar o CNPJ e nome da empresa intermediadora de pagamento que eles usam e é a empresa que nos envia dos prédios (via TED) no meu caso.
Fica a duvida.... Já que nao temos detalhadamente os nomes e CPFs de quem loca nossos imóveis e se o Airbnb que intermedia isso, como declarar a DIMOB ?
Espero ter contribuido e levantando esse problema ter a luz de alguém , por favor...