¡Hola @Jesus992 !
Ante todo, saludos desde Tenerife 🙂
Te cuento, de anfitrión a anfitrión, algunas cosas que pueden resolver tu inquietud (haciendo la aclaración de que siempre, siempre, en temas legales, administrativos y fiscales, lo mejor es consultar con los especialistas en ello 😉)
En Canarias existe el Dec. 113/2015 que regula las Viviendas Vacacionales (VV).
Ese régimen no otorga "Licencias", sino que se rige por el principio de "Declaración Responsable" de Inicio de Actividad.
A través de la sede electrónica del Gobierno de Canarias presentas tal declaración de "Alta" manifestando cumplir con lo que allí se indica.
Automáticamente el sistema debería proveerte un número de registro y ese es el que debes usar para tu anuncio, para crear la placa identificativa, darte de alta en el registro de hospederías, etc.
Lo que sucede, según me han comentado algunos compañeros anfitriones, es que al ingresar la referencia catastral de la propiedad, si el sistema detecta que ya hay un alta con ese mismo número, no te permite seguir (o dá error).
También me han comentado que cuando alguien se equivoca al ingresar la declaración o quiere dar de baja una propiedad, la Administración demora un tiempo para hacerlo.
Por eso mi recomendación es que eches un ojo al Dec. 113/2015 (para ponerte al día y saber los requisitos), entres en la sede electrónica y chequees lo que pide.
Si al dar de Alta sale un error o similar, deberías llamar directamente al Cabildo para que te informe.
En mi opinión, la falta de comunicación de Baja por parte del anterior propietario no debería impedir tu derecho a darte de alta (pero ya sabes que en esto la Administración -y los sistemas- son los que mandan).
Espero que la respuesta te oriente y te ayude. Haznos saber cómo te vá así podemos seguir aportando a esta comunidad con información de todos los sitios.
¡Un abrazo y feliz comienzo de esta hermosa actividad!
Daniel.-
P.D. Gracias @paula por etiquetarme. Saluditos
