Hola, si alquilo a través de Airbnb mi apartamento en Catalu...
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Hola, si alquilo a través de Airbnb mi apartamento en Cataluña por 40noches, debo hacer un contrato al cliente?
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Buenas tardes,
Mi hoster me factura todo con el 21% de IVA, tanto la limpieza como el 15% de su comision. Primero me cobra el 15% y luego la limpieza.
Te pongo un ejemplo
Alquier 100€
Comision 15€
Limpiez 25€
Y la factura de todo me cobra el 21% es correcto?
segun tengo entendido se paga el 21% por la limpieza y el 10% por los servicios de hospedaje y gestion del apto.
Saludos
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Hola @Carmen2703
Yo creo que está bien y que el servicio de un cohost está sujeto a IVA, así que a su comisión le tiene que añadir el 21%. Igualmente si la limpieza la pagas tú, tendrá que tener el 21%.
Tú ahora estás pagando 15€+25€ = 40€ + 21% de IVa en el ejemplo que pones: 48.40€. Y recibiendo 100€. Te quedas con 51.60€.
Pero yo creo que tendría más sentido (aunque lo habrás negociado y estará en el contrato) que tú pagues la comisión sobre el beneficio y que la limpieza la pague el huésped. En este caso el beneficio sería el ingreso del alquiler, 100€, menos 25€ de la limpieza -> 75€ de beneficio y sobre esto una comisión del 15% + IVA, es decir, 11,25€ + IVA ->13.61€. 75-13.61= 61.39€.
Un saludo.
Hola @Carmen2703
Yo creo que está bien y que el servicio de un cohost está sujeto a IVA, así que a su comisión le tiene que añadir el 21%. Igualmente si la limpieza la pagas tú, tendrá que tener el 21%.
Tú ahora estás pagando 15€+25€ = 40€ + 21% de IVa en el ejemplo que pones: 48.40€. Y recibiendo 100€. Te quedas con 51.60€.
Pero yo creo que tendría más sentido (aunque lo habrás negociado y estará en el contrato) que tú pagues la comisión sobre el beneficio y que la limpieza la pague el huésped. En este caso el beneficio sería el ingreso del alquiler, 100€, menos 25€ de la limpieza -> 75€ de beneficio y sobre esto una comisión del 15% + IVA, es decir, 11,25€ + IVA ->13.61€. 75-13.61= 61.39€.
Un saludo.
Muchas gracias por la respuesta.
saludos