¿Ofreces precios promocionales para estancias de larga duración?

[Laura]

Hola a todos, 

Calcular el precio adecuado para una estancia no es tarea fácil. Una buena relación entre calidad y precio es importante, pero no es lo único que hay que tener en cuenta.

Los precios que cobran otros anfitriones, la región donde se encuentra el alojamiento, si es temporada alta o baja, el tipo de acomodación, el número de viajeros…. Todos estos son factores determinantes, entre muchos otros.

A veces también es necesario el factor de la duración de la estancia de los huéspedes. Algunos anfitriones deciden entonces ofrecer ofertas con precios reducidos para atraer a los visitantes para estancias más largas 💰

¿Ofreces tarifas especiales para estancias de larga duración?
Si es así, ¿ofreces esta tarifa para estancias semanales, mensuales o más largas?

Saludos,

Laura

[Carmen3]

hola Laura , si ofrezco a partir de 15 y de un mes , sobre un 30%, pero son apenss las que entran.🤷🖖🖖

[Laura]

Hola @Carmen3 , ¿y para cuándo sueles recibir estas solicitudes? ¿Más en verano o en invierno?

[Lola40]

Hola Laura !! Si hace bastante tiempo que lo hago ya que suelo recibir clientes de estancias largas. 
Un saludo 

[Laura]

Hola @Lola40 , ¿y cuál es el número mínimo de estancias que ofrecéis en tu acomodación?

[Lola40]

Hola !! Para mi ahora mismo el ideal y el que  tengo es una semana. No me compensa menos tiempo y normalmente es lo que buscan los inquilinos que eligen mi zona 

[Laura]

Una semana parece un buen periodo de tiempo @Lola40 .... si los huéspedes piden quedarse menos tiempo ¿a veces lo aceptas o es demasiado entrada y salida para ti?

[Antonio3063]

Si, ofrezco precios con descuento para estadías de más de 28 días. Y recibo así, solicitudes de reserva.

Sin embargo, me gustaría saber cuánto es el promedio de las tarifas en mi zona, región, condiciones, número de días exactos o o nomás exacto, y características de la competencia. Dónde podré buscar esa información?

[Laura]

Hola @Antonio3063 , ¿ya has echado un vistazo a las herramientas profesionales?

Consulta este hilo aquí para ver si te sirve de ayuda 🙂

[Natalia1235]

Hola Laura, te cuento que las estadías en mi depto suelen ser cortas, entre 2 noches a una semana o como máximo 10 a 15 días. Por lo general prefiero que no supere el mes ya que en la Argentina estamos sufriendo una alta inflación y las tarifas cambian constantemente. El valor de alquiler que ofrezco por noche ya es bajo por la alta oferta que hay en la zona para poder ser competitivo. Mi descuento por largos periodos es bajo por estos motivos que te mencioné anteriormente. Gracias por tu consulta.

[Laura]

Hola @Natalia1235 , gracias por compartir tu experiencia aquí en la Comunidad:)

¿Ahora es temporada alta en el país?

Te mando un fuerte abrazo y espero que las cosas mejoren en Argentina con respecto a la inflación....

[Natalia1235]

Hola Laura, si en este momento estaria terminando la temporada alta, ya que finalizaron recientemente las vacaciones de verano, de todos modos por la ubicación estratégica de mi departamento eso no determina demasiado la ocupación de reservas 

La verdad que sería bueno contar un poco  más seguido con estancias más largas, pero no me quejo mientras el departamento este alquilado : ). Slds!

[Laura]

Verdad @Natalia1235 , mientras el piso esté alquilado todo va bien 😎

¿Y cuál es normalmente el tipo de huéspedes que sueles recibir en tu apartamento?

[Eva-María5]

Hola! En mi caso no me solicitan largas estancias porque no tienen disponible la cocina. Pero en el caso de que me lo pidan a partir de ahora, me plantearía hacer un descuento.

Un súper abrazo a la Comunidad de Airbnb Lovers 🥰

[Laura]

Hola querida @Eva-María5, ¡¡¡qué alegría verte por aquí!!!

Me imagino que en este caso tus estancias son normalmente para un fin de semana o máximo para una semana.... ¿La habitación que alquilas se encuentra en tu piso?

[Eva-María5]

Hola @Laura!!! 😍

Es un hogar compartido. Ofrezco una habitación en una zona independiente de mi vivienda con baño privado y balcón. 

Normalmente las reservas son de menos de una semana y tengo huéspedes maravillosos! 

Un súper abrazo! ❤️