¿Utilizas el panel de control para tomar decisiones estratégicas?

[Laura]

Hola a todos,

Llevar un seguimiento del rendimiento de tus anuncios puede darte más control, ayudándote a identificar cuáles son las cosas que has estado haciendo bien y cuáles podrías mejorar. 

Gracias a algunas de las herramientas para anfitriones profesionales que están disponibles, puedes consultar y hacer comparaciones entre tus propios anuncios y otros similares de la zona. También puedes seleccionar un intervalo de tiempo para ver los datos de rendimiento por época o incluso comparar el rendimiento de los últimos 7 días con el de la semana anterior. 

Tienes muchas herramientas a tu disposición para ayudarte en tu trayectoria y mejorar tu tasa de ocupación, una pequeña búsqueda puede ayudarte a identificar las estrategias que han tenido más éxito y comprender mejor el mercado, por ejemplo.

¿Utilizas alguna herramienta o análisis de mercado para mejorar tu rendimiento e incrementar el número de reservas?

¿Qué herramienta te ha servido más?

[Eva-María5]

Gracias por el artículo @Laura 

Sí, utilizo el panel de control todos los días. Suelo hacer seguimiento de las visitas, comparado con anuncios similares. Y así, voy adaptando precios o veo si están teniendo un buen rendimiento mis promociones. También reviso la conversión a reservas.

Un súper abrazo! 🥰

[Gilberto158]

Intento darle un seguimiento muy puntual a todo lo relacionado con nuestro espacio, más sin embargo por tiempo resulta muy complicado hacerlo.

 Estaré muy pendiente de sus comentarios.

Les mandamos un cordial saludo desde Patzcuaro, Michoacan Mexico.

www.airbnb.com/h/juchi

[Luis4329]

Genial. Podrías comentarme como se hace eso?

[Laura]

Hola @Luis4329 , para que otros anfitriones reciban una notificación para leer tu mensaje, no olvides usar @ e incluir su nombre y número, de lo contrario no verán tu mensaje 😉

[Luis4196]

Hola, no utilizo nada para promocionar mi apartamento y no sé ni siquiera que existía algo para realizar esto. Di alguien me dice cómo se usa agradecido estoy. 

[Laura]

Hola @Luis4196  y @Gilberto158 , creo que @Eva-María5  sería una excelente anfitriona para daros una idea sobre las herramientas y compartir su opinión sobre cómo le ha resultado útil 🙂

[Laura]

¡Genial @Eva-María5 !
La conversión a reservas es la herramienta para ver cuántas personas han reservado tu alojamiento en comparación con cuántas personas han visitado tu anuncio?

[Eva-María5]

Sí, exacto @Laura . De esa forma, si observo que hay muchas visitas pero pocas reservas, pruebo a modificar precios, crear promociones, etc.

[Boris-Giovani0]

Siempre mantengo lleno mi espacio, generalmente me lo piden el mismo día o un día antes. 

De acuerdo a las tarifas inteligentes de AIRBNB estoy cobrando alto, sin embargo de acuerdo al mercado estoy cobrando bajo. 

voy subiendo poco a poco conforme voy teniendo más comentarios positivos, hasta ahora soy súper huésped con 5 puntos flat

[Laura]

Hola @Boris-Giovani0 , ¿entonces la mayoría de tus huéspedes reservan tu alojamiento de última hora?

¡Enhorabuena por las 5 estrellas!
¿Hace cuánto que se ha convertido en anfitrión?

[Nadia1190]

Yo tengo una situación muy parecida en todo!

@Boris-Giovani0 

[Nadia1190]

Me identifico con esta respuesta 💯 @Eva-María5 

Saludos!

[Otto75]

Siempre estoy al pendiente de en que estado está mi propiedad, y trato de efectuar las mejoras correspondientes para ofrecer siempre una mejor calidad de servicio a mis huéspedes.

[Marcela509]

Controlo diariamente las adhesiones a Wish List de nuestros espacios y la cantidad de vistas, aunque estuvo últimamente fallando para los Plus, supongo por las actualizaciones que anunciaron esta semana.

Además realizó un estudio de mercado de potenciales competidores en la zona para ajustar precio, según las variaciones sen la demanda.

Saludos a todos!