Je rejoins @Françoise152, @Alexandre116
Cette attitude n'est pas du tout Airbnb et Airbnb désactive définivement les annonces dont les hotes se croient tout permis.
De toute facon avec 5 messages d'annulation sur votre profil, votre annonce sera morte.
Il y avait 1 annonce à Paris pas chère avec 3 messages d'annulation, elle n'avait plus aucune demande de réservation.
Si vous voulez des locations longues , il convient de mettre un nombre minimum de jours (30, 60, 90j) mais on n'annule pas des réservations en cours parce qu'un retardataire se pointe comme un cheveux sur la soupe.
C'est a vous de correctement paramétrer votre annonce pour avoir soit de la location longue, soit de la location de courte durée.
Une fois ce travail fait, vous devez respecter le contrat car une réservation est un contrat et vous êtes juridiquement tenu de l'honorer.
Même dans les réservations de gré à gré, la loi prévoit que le propriétaire paye 25% du montant de la réservation en dommages-intérêts s'il annule.
N'esperez pas ne pas avoir de pénalités sur ce coup là.
Proposez à M. Retardataire qu'il réserve les périodes disponibles et qu'il aille ailleurs pendant les semaines louées.
C'est ce que j'ai fait avec 2 locataires en longue durée où certains jours n'étaient pas disponibles et ca a très bien marché.
