bonjour @Dominique38
le problème de NYC est qu'ils ont voté une loi extrêmiste.
Celle d'interdire de louer en courts séjours.
Nous avons la chance en France d'avoir eu, jusqu'ici, des élus raisonnables qui n'interdisent pas aux gens de louer (d'autant qu'on est le pays des 5 semaines de CP et aux 1 millions de profs avec 6 mois de vacances par an - par comparaison les américains ont 2 semaines de CP et les profs américains 8 semaines par an) mais demander a ne pas déséquilibrer le marché des locations classiques et de l'hotellerie.
Ce n'est pas l'hote qui loue 30j par an sa résidence principale (même en petits bouts) qui casse le marché mais bien le retraité qui le loue 8 mois (au lieu de le mettre en location classique) et les profs qui gèrent 30 biens interdits à la location.
La déclaration automatique au fisc par les plateformes internet permettront de garder un équilibre entre les différents acteurs sous conditions que le fisc et les municipalités utilisent ces données pour coller les amendes prévues à cet effet.
Je pense qu'il y a de la place pour tout le monde (Airbnb et hotels) a condition de faire comme ce que les hotes font, virer le % d'hotes illégaux de la plateforme.
Dans mon immeuble ou il y a 10 appartements dont 3 sur Airbnb, 1 seul est légal (le mien).
Les autres sont des investisseurs qui habitent ailleurs et ne le louent pas en location classique.
