Bonsoir @Pierre-Yves4,
pour le prix, je vous conseille de regarder quel prix fixent ceux de vos concurrents qui ont de bons et nombreux commentaires et de mettre pour commencer un prix légèrement inférieur, le temps d'avoir vous-mêmes de bons commentaires.
En tant que voyageur, qui ne connait pas nécessairement le lieu où se trouve votre logement, je voudrais que figurent clairement les distances à la plage, aux commerces permettant le ravitaillement, aux restaurants (ex. "plage à 10 minutes à pied, en terrain plat" ou "superette à 15 minutes en voiture") : d'une façon générale, plus vous serez précis et fidèle à la réalité, plus vous éliminerez des déceptions et donc des commentaires mitigés de vos voyageurs. Idem sur la taille des lits.
N'oubliez pas non plus de dire quelques mots des visites ou balades à faire etc...
Pour la photo de la chambre, je pense qu'il vaut mieux que le lit soit fait. A certains égards, le modèle d'Airbnb, ce sont les prestations hôtelières : le linge est fourni ; si ce n'est pas le cas, écrivez-le. Ei si vous avez fait ce choix de montrer la literie parce qu'elle est neuve, écrivez-le aussi : la bonne qualité de la literie est importante pour beaucoup de voyageurs.
Essayez de mettre à disposition sèche-cheveux, fer à repasser et espace de travail pour ordi portable : ce n'est pas très couteux et c'est apprécié.
Vous pouvez aussi rédiger une petite légende pour chaque photo : ça vous permettra de glisser une indication sur l'étage, de mentionner la présence d'un lave-vaisselle (qui ne figure pas dans la liste des équipements mais qui est visible), de souligner que la terrasse permet de déjeuner à 4 à l'aise etc...
Enfin, rédigez soigneusement un réglement intérieur : pas de fête, pas de bruit fort après 22h, poubelle sortie et vaisselle propre le jour du départ, etc...
En espèrant vous avoir été utile et en vous souhaitant un bon Airbnb,
cordialement
Anne
