Bonjour @Yoann20
Il y a une logique juridique sur le fait que les paiements et la caution soiient gérés par Airbnb.
Airbnb est mondial.
Des voyageurs du monde entier vont venir chez vous.
Et votre état des lieux vaudra zero quand vous devrez engager une procédure judiciaire qui dure 2ans avec frais d'avocat pour une rayure sur le parquet alors que vos brésiliens ou américains auront repris l'avion.
Les décisions judiaires francaises sont applicables au territoire francais.
Autant dire que c'est juste un bout de papier qui ne vous protegera pas.
Comme les loueurs de voitures, airbnb fait une pré autorisation qui lui donne la possibilité de débiter unilatéralement la CB pendant un certain temps après la location.
Cela étant dit, il vaut mieux agir en amont pour éviter les problemes.
Selectionner ses voyageurs.
Pas d'objets de valeur.
Enlevez aussi ceux auxquels vous tenez sentimentalement.
Pas de PC, materiel hi fi, argent, bijoux etc
Du matériel basic.
Il y a des chinois qui ont fait bouillir du lait dans une bouilloire. Les joies du choc des cultures.
Ne jamais présumer que vos voyageurs sauront utiliser votre matériel (je ne sais toujours pas faire descendre un store aux USA et les ricains maudissent leq européens qui leur pètent le store car pour eux, c'est évident).
Vérifiez/souscrivez une assurance pour votre activité locative.
Le concept est basé sur la confiance.
Les hôtes ont 14j après le départ des voyageurs ou avant l'arrivée des prochains si c'est moins de 14j pour faire une réclamation avec un dossier complet (photos, devis, factures, mails airbnb pour demander ce qui s'est passé).