@Eva2166 .. betreffend der 4.7
.. ich zähle im Zeitraum April20-März21 34 Buchungen.
Wären davon 30 mit 5* bewertet ergäbe sich 88,2 % 5*-Bewertungen, bei 31 wären es 91,2 % .. daher stimmen für mich die Zahlen nicht wirklich.
Dennoch, um wieder auf 4.8 zu kommen, würdest du rein theoretisch lediglich 2 neue 5*-Buchungen benötigen (bei einer abgerundeten 4,7 evtl. gar nur eine) .. allerdings, falls die 4.7 eine aufgerundete 4.65 ist, dann benötigst du 14 weitere 5*-Buchungen .. ist unter denen eine 4, dann wären es 17 .. das Spielchen könnte man unendlich weiter führen ..
Zudem ist weiter zu beachten, dass jeweils der Jahreszeitraum angeschaut wird. Sprich, falls du viele 5*-Buchungen zwischen 01.04.20 und 30.06.20 gehabt hattest, werden die für die nächste Berechnung nicht mehr berücksichtigt.
Du schreibst von einer 1*-Bewertung im Juli20, diese wird erst für die Superhost-Bewertung im Oktober nicht mehr relevant .. daher wird es wohl schwierig im Juli bereits wieder Superhost zu werden, ab Oktober sollte es drinliegen (umso eher, falls die anderen Bewertungen, die keine 5* waren, dann auch raus sind .. Tessa gab wohl auch kaum 5*, die wäre dann auch weg).
Über die Vorteile des Superhosts lässt sich streiten .. ich erachte lediglich den Travelbonus als Vorteil .. den könnte es somit im Oktober22 wieder geben.
Das Melden der Gäste als 'betrügerisch' wird dich wohl leider vor einer ungerechtfertigten Bewertung nicht schützen. airbnb versprach zwar mal, dass sie 'einmalige schlechte Bewertungen' nicht mehr berücksichtigen wollen .. daraus geworden ist allerdings nur eine 'kosmetische' Änderung (die Gäste müssen wohl nochmals bestätigen, dass sie wirklich schlecht bewerten wollen. Kurzum, auf airbnb würd ich da nicht zählen .. besser im Vorfeld aktiv werden, wie @Ralf5 auch schon hinwies.
Weiter schreibst du, dass ab 4 Gästen ein zweites Appartment zur Verfügung steht. Dies geht (für mich) nicht aus der Inseratsbeschreibung hervor.
