City Tax Berlin berechnen

[Cäcilia1]

Hallo,

ich vermiete ein Zimmer meiner Wohnung in Berlin und möchte wissen, wie ich die Citytax berechne.

Also 5 % vom gesamten Betrag, der dem Gast berechnet wird oder 5% von dem Betrag abzüglich der Servicegebühr von Airbnb?

Ausserdem bin ich selbständig und habe eine UST Nummer. Heisst das, daß ich auf die Übernachtungen Mehrwertsteuer aufschlagen muss?

Vielen Dank für eure Hilfe!

[Uwe25]

@Cäcilia1 da du nicht direkt sondern über airbnb vermietet musst du nur 5% vom netto Ertrag, von der Summe die durch airbnb auf dein Konto überwiesen wird, an Bettensteuer abführen. 

Unabhängig davon musst du den Eingang des Jahresumsatz direkt an das Finanzamt melden und für entsprechende Gesamtsumme Steuern abführen. Genaueres bitte bei deinem Steuerberater erfragen .. 

Happy hosting .. 

[Martin27]

Hallo @Cäcilia1,

die Citytax sind 5% des Gesamtübernachtungspreises (Preis pro Nacht x Tage + Reinigungsgebühr).

@Uwe25: es geht um den Bruttogesamtumsatz (inkl. Gastgeberservicegebühr von Airbnb und sofern fällig auch Umsatzsteuer)

Du musst 7% Umsatzsteuer abführen, wenn Du nicht unter die Kleinunternehmerregelung fällst.

Wenn Du noch Fragen hast, schreib mir mal eine private Nachricht (einfach Profilbild anklicken und Nachricht schicken).

Beste Grüße

Martin

[Susanne230]

Hallo Cäcillia,

ich beschäftige mich auch gerade mit der City Tax, soweit ich erfahren habe mußt du nur den Netto

Betrag der Einnahmen angeben und kannst Putzmittel und die Gebühr von Airbnb abziehen.

Es wäre super, wenn jemand  der  sich mit dem Ausfüllen der ÜnST 2 +8 auskennt seine Hilfe anbietet.

Lieben Gruß

Susanne

[Norbert5]

Wohnung anmelden und Bettensteuer? 

1)Ich habe meine Wohnung nicht angemeldet, weil ich langfristige Mieter suche. Nicht unter 4 Wochen. Wo genau liegt denn jetzt die Grenze zwischen Ferienwohnung und Wohnung ? genauer Möbelierte Wohnung. 

2) Wann, warum und wo fällt diese Bettensteuer an? Bin Berlin Wilmersdorf.

Schon mal danke.

[Nils192]

Entschuldigt bitte die Frage. Ich verstehe es noch nicht ganz.

 Ich gebe jährlich beim Finanzamt meine Einkünfte in meiner Steuererklärung an. Und das Finanzamt berechnet die Abgabe. Oder muss ich schon proaktiv über das Jahr Zahlungen leisten?

Liebe Grüße 

[Julia3138]

Hi,
 Ich schließe mich der Frage von Nils an:
 Zur Bezahlung der CityTax: Reicht es, die Einnahmen in der Steuererklärung anzugeben und das Finanzamt zieht die Steuer ab?
 Lg  Julia

[Sabine-Ingrid0]

@Julia3138  schau mal hier :

https://www.berlin.de/sen/finanzen/steuern/downloads/artikel.57924.php