@Inis0, 2 Anmerkungen:
1. Es gibt in München Tausende von Unterkünften, das ganze Jahr über und nicht nur zum Oktoberfest. Es werden pro Zugriff immer nur 300 Unterkünfte angezeigt. D.h. jeder der sucht, bekommt andere Unterkünfte zur Auswahl. Da du nur zum Oktoberfest vermietest, stehst du in Konkurrenz mit allen anderen Gastgebern, die das ganze Jahr über ihre Unterkunft anbieten.
2. Wie airbnb genau listet, wissen wir alle nicht. Dass jeder gerne vorne sein möchte ist klar - geht halt leider nicht. Und solange es günstigere Unterkünfte für deinen Buchungszeitraum gibt, greifen halt die meisten "Wiesn" - Besucher" vermutlich nach den anderen Angeboten.