Ok, wenn man über die Karte sucht, ist es ganz ok. Das muss der Gast aber erst mal herausfinden. Für mich war die Funktionsweise auch neu. Man muss schon wirklich auf den Ortsteil zoomen um mein Inserat zu sehen.
Es ist ja auch nichts dagegen einzuwenden, wenn Gäste Filter gesetzt haben und deshalb nur die relevanten Unterkünfte sehen.
Was meine Auslastung betrifft, die ist sehr gut. Darüber kann ich mich nicht beschweren. Das liegt aber auch daran, dass ich auch andere Portale nutze und nicht nur Airbnb. Und ganz wichtig Stammgäste die regelmäßig kommen.
Wir bieten ein ganzes Haus an, das muss komplett in geputzt werden, auch wenn ein Gast nur 2 oder 3 Tage bleibt. Würden wir 2 oder 3 Tagesbuchungen annehmen, hätten wir immer wieder Zeiten die nicht belegt sind. Und auch der Reinigungsaufwand wäre höher. Daher sind wir in erster Linie daran interessiert Wochenbuchungen zu bekommen. Selbst 4 Tage sind ein Kompromiss, eine Buchung von Donnerstag bis Montag würden wir nur annehmen, wenn sie zu anderen Buchungen passt. Wir haben nur eine Unterkunft, das ist man nicht so flexibel wie Anbieter von mehreren Unterkünften.
Für unsere anderen Portale haben wir gestaffelte Preise (Grundpreis, Tagespreis und Personenpreis) und sogar eine Art Nachlass für Wochen- bzw. 6 Tage Buchungen. Das lässt sich bei Airbnb nicht in gleicher Weise verwirklichen. Um ungefär auf den gleichen Preis zu kommen nehmen wir bei Airbnb die Reinigungsgebühr.
Somit werden wir also den Status Superhost nicht bekommen.
