Alquiler de habitacion en piso de propriedad en Barcelona

[Emanuele46]

Buenas tardes a todos,

perdonadme si me repito pero estuve leyendo todo el dia en el foro y todavia no me queda claro lo siguiente:

- soy proprietario de un piso aqui en Barcelona (no tengo hipoteca, de momento) y tengo dos habitaciones. En este caso, puedo alquilar una de las dos habitaciones? o se considera la misma normativa que se aplica para los pisos turisticos?

Muchas gracias,

Emanuel

[Emanuele46]

Bona tarda a tothom,

perdoneu-me si em repeteixo però vaig estar llegint tot el dia en el fòrum i encara no em queda clar el següent:

- Sóc proprietario d'un pis aquí a Barcelona (no tinc hipoteca, de moment) i tinc dues habitacions. En aquest cas, puc llogar una de les dues habitacions? o es considera la mateixa normativa que s'aplica per als pisos turístics?

Moltes gràcies,

Emanuel

[Michael477]

Hola @Emanuele46:

No te preocupes, hay mucha gente de Barcelona aqui...solamente ten paciencia, todos somos anfitriones como tu y lo hacemos de manera voluntaria.

Mientras, te recomiendo utilizar la BUSQUEDA del foro, ya que ese tema ha sido tratado frecuentemente.

Sugiero utilices la palabra clave BARCELONA o BARCELONA y TURISMO. Por lo menos encuentras ahi las personas activas de Barcelona

[Pilar0]

Hola @Emanuele46, 

puedes alquilar la habitación o tu casa entera esporádicamente cuando no estés, estamos en una situación de alegalidad y se está regulando. Se trata de compartir tu casa - debes estar empadronado ahí-, esa es la diferencia con un piso turístico sin licencia.

Puedes dirigirte a la Associació de Veïns i Amfitrions que nos representa ante la administración para hacerte socio y contar con su asesoría, en sus estatutos se define el home -sharing en los términos que te indico más arriba: que sea tu casa, ya alquilando habitaciones - no sé si siempre- o entera esporadicamente.

Saludos, 

Pilar

Ah, habrá pronto una reunión con un abogado encargado de informarnos al respecto.

[Emanuele46]

Hola @Pilar0,

te gradesco mucho por la respuesta. Entiendo de que es una situacion de A-legalidad (o sea faltan todavia las normas que reglamenten este caso especifico); y NO es lo mismo que el alquiler de un PISO TURISTICO ya que en este caso se trata de alquilar un piso ENTERO en el cual NO estas empadronado, correcto?

- Pero si un vecino decide denunciarme o si abro la puerta a unos inspectores del Ayuntamiento y tengo huespedes, soy suceptible de ser MULTADO?

Me apunto en la pagina de Veins i Amfitirons de Barcelona, me parece muy util, y si me gustaria participar a la proxima reunion.

Saludos,

Emanuel