Probabile truffa

Risolto!
Simone319
Level 1
Turin, Italy

Probabile truffa

Buongiorno,

mi sono inbattuto su un annuncio di affitto (non su airbnb) e il proprietario mi ha scritto questa mail. Volevo sapere se è una truffa o meno e se lo è cosa devo fare per tutelare altre persone che magari potrebbero cascarci. 

 

Salve, 
Purtroppo io mi trovo all`estero per lavoro, faccio l`architetto quindi i miei viaggi sono abbastanza lunghi ogni volta. In ogni caso, trovandomi qui sono stato costretto ad incaricare un`agenzia per riuscire ad affittare l`immobile. La mia scelta e stata limitata dal fatto che non mi sono potuto presentare in persona per l`accordo. Quindi ho concluso con  Airbnb magari li conosce (www.airbnb.com ). Quindi le spiego come fare per la visita a grandi linee:

Prima di tutto le premetto il fatto che la Airbnb le consegna le chiavi dell`immobile tramite corriere in quanto loro hanno una piattaforma sulla quale si occupano esclusivamente di case da vacanza ed una sola sede in Italia per immobili residenziali.

Dopo la consegna delle chiavi ha l`immobile a toatle disposizione (puo anche abitarci) per 3 giorni.

Alla scadenza dei 3 giorni le inviano un loro Agente in loco, per verificare la casa e prendere accordi per l`eventuale contratto nel caso decidesse di affittare la casa.

L`unica cosa scomoda e che per poter usurfruire del servizio della visita come le ho spiegato, la Airbnb le chiedera di presentare una garanzia pari a due mensilita per avviare la pratica. Date le condizioni della visita devono tutelare sia me che l`immobile ed allo stesso tempo anche lei. Poi nel caso in cui non volesse affittare l`immobile dopo la visita, per qualsiasi ragione lei voglia, l`Agente inviato sul posto le rimborsa l`intero importo della garanzia che ha presentato.
Se invece l`immobile le va bene e decide di affittarlo, stabilisce la tipologia del contratto insieme all`agente, prende appuntamento, lo firma ed il deposito rimane meta come caparra l`altra meta sara il pagamento del primo mese in cui entrera effettivamente in casa.
Premetto che le spese dell`agenzia saranno tutte a carico mio.

Se per lei non e un problema, per aprire la pratica con la Airbnb ho bisogno di inoltrare i suoi dati (nome e cognome, indirizzo completo, recapito telefonico ed indirizzo e-mail) . Resto in attesa di un suo riscontro al quanto prima. Grazie !

Distinti saluti.

 

 

Risposta Migliore
Adolfo27
Level 4

@Simone319 truffa . Se fai una ricerca sul forum la ritrovi in forme più o meno uguali.

 

117 Risposte 117
Francesca
Former Community Manager
Former Community Manager
London, United Kingdom

 

Ciao @Bernadett408 , 

ti consiglio di dare un'occhiata alla procedura della truffa indipendentemente dall'indirizzo: ti chiedono di inviare una caparra perché sono all'estero e poi... prova a cercare nei post intitolati "truffa" e vedi come funziona.

C'è anche una guida nella sezione apposita: cerca "proteggersi dalle truffe"

Facci sapere.

Fra

 


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Andrea5433
Level 2

Mi sono stato quasi fregato da una "gentillissima Sig.na Cutler" (scherzo) offrendo un appartamento troppo bello a Seregno (MB).

 

Non ho fatto il pagamento, meno male. Ho dato solo una foto (fatta dal telefono) del mio passaporto. Mi dovrei essere preoccupato?

Claudia3998
Level 2
San Giuliano Milanese, Italy

Buongiorno, ho ricevuto la stessa truffa,  io non ho pagato, ma ho dato i miei dati anagrafici. Posso sapere se a qualcuno a cui e' capitata la mia stessa cosa ha poi avuto conseguenze con il furto di identita'?

Grazie mille

Claudia

Francesco1560
Level 1

Stesa cosa successa a me con 

franciscojavier.garica@architetto-fcj.com

io chiaramente non ho pagato ma ho girato carta identità e codice fiscale 

posso stare tranquillo? 

Francesco1561
Level 1
Putignano, Italy

Ciao...un appartamento a Milano ad un prezzo irrisorio???

Manuela1061
Level 2
Santa Maria Capua Vetere, Italy

Questo truffaldino mi stava fregando anche a me oggi , poi ho avuto il sesto senso di approfondire un po’…. Per fortuna gli ho dato solo un numero di cellulare 

Francesca
Former Community Manager
Former Community Manager
London, United Kingdom

 

@Manuela1061 brava! Se sembra troppo bello per essere vero di solito non lo è! Occhi aperti 🙂

 


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come si può ottenere un rimborso?

Marco3321
Level 1
Perugia, Italy

Segnalo lo stesso tentativo di truffa con la mail franciscojavier.garica@architetto-fcj.com

Una casa su Roma, in teoria in Via Urbino, 25 00182 Roma

Anna11614
Level 1
New Orleans, LA

I received an identical email from franciscojavier.garcia@architetto-fcj.com. Wanted my passport and 3 months deposit and refused to let me see the apartment beforehand, so I did some Googling and found this thread. You can report the email as spam to Google by clicking on the three dots to the right of the reply button. You can also report the scam to the Polizia Postale in Italy. Let's get these jerks!

George1659
Level 1

I received almost exactly the same email as some of you shared before. The sender is: lisa@cutler.casa she send her passport and driving lisence in attachment. 

Buongiorno George,

 
Prima di tutto grazie per avermi risposto e per le informazioni inviate.
Come ti ho spiegato nella mia prima e-mail, attualmente vivo a UK, tuttavia posso sempre tornare in Italia per finalizzare
il contratto di locazione. Spero non sia un problema per lei, le ho allegato la bozza di due contratti che andremo
a perfezionare in base alle sue esigenze e firmeremo dopo aver visionato l'appartamento.Data la mia situazione, per evitare
di fare viaggi inutili, userò l'agenzia Airbnb che mette a disposizione il servizio privato (a pagamento, da me sostenuto) che
garantisce sulla validità del proprietario e del nuovo possibile inquilino. Possiamo stipulare qualsiasi tipo di contratto.
 
Il procedimento è il seguente:
 
A)  il sottoscritto, in qualità di proprietario, dovrà presentare la bozza del contratto di locazione e i documenti attestanti la
proprietà dell’immobile insieme ai i documenti d’identità a Airbnb per la loro verifica;
B)  dopo che Airbnb ha verificato i miei documenti e accettato il contratto, contatteranno direttamente lei di persona,
in qualità di possibile inquilino e le chiederanno prova della sua disponibilità economica per affittare l’appartamento;
C)  una volta completato il procedimento di accertamento, verrò in Italia e perfezioneremo il contratto di locazione;

Se lei è d’accordo con il procedimento di cui sopra, è invitato a fornire le seguenti informazioni della persona che si
intesta il contratto di locazione:

Nome e Cognome:
Durata del contratto:
Indirizzo attuale:
Numero di telefono:
Una copia del documento d'identità:

Se hai bisogno di maggiori informazioni, non esitare a contattarmi.
Uso sempre WhatsApp +393509264161
E questo è il mio numero di telefono inglese +447774172113

Ringraziandola per la disponibilità, resto a disposizione per integrazioni e/o chiarimenti e le porgo i miei migliori saluti
Buona giornata
Lisa Cutler

lisaacutler@gmail.com
lisa@cutler.casa
+393509264161
+447774172113

Bernardo204
Level 1
Rome, Italy

<lisa@cutler.casa

 

stessa roba a Roma

rione monti

Sara7444
Level 1

 

Ho trovato anche io annunci truffa di questa presunta Lisa Cutler, ho cercato di segnalarlo ai carabinieri ma non ho potuto presentare la denuncia perchè mi sono accorta per tempo che era una truffa.
Sto scrivendo un articolo per un giornale riguardo questa storia, chi si è imbattuto in annunci di Lisa Cutler, Francisco Javier Garcia o altri potrebbe contattarmi alla mail [***Email rimossa in accordo alle  Linee Guida della community ***]
Se raccolgo abbastanza dati posso provare a tornare dai carabinieri per dare supporto a chi ha perso soldi.

 

Stesa cosa a Brescia voleva fregarmi di 1050 euro, il suo numero è +393509264164 e mi ha lasciato un numero di l'Inghilterra +447774172113

 

Ciao @Roman457, di solito i truffatori utilizzano documenti rubati: non è proprio il massimo identificarsi in quella maniera durante una truffa, specialmente in questo caso dove è evidente che prima o poi ti scoprono. Quindi dovresti cancellare il documento, chiedo a @Francesca  di farlo. Mettendolo qua aumenti solo la probabilità che qualche malintenzionato lo utilizzi di nuovo fraudolentemente. 

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