Buongiorno a tutti e buon anno scusatemi per tutti ma forse ...
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Buongiorno a tutti e buon anno scusatemi per tutti ma forse piu' specificatamente per gli host di ROMA dovendo mettere espost...
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@Miriam721 Cara Miriam,
non credo davvero che le norme nazionali siano "variabili" di regione in regione, pertanto mi permetto di affermare che, visto che sei, come me e come @Arianna49 una privata locatrice per affitti brevi turistici (quindi non professionale):
- le targhe del CIN devono essere di cm. 3 x 10 di grandezza, possono essere in colore bianco o ottone (unica discrezionalità, a quanto pare). La dimensione delle lettere non è riportata ma è il buon senso che ti fa dire che non si deve scrivere in corpo 4... Ciò che deve essere riportato è esattamente "LOCAZIONE TURISTICA" su una riga e il numero di CIN sulla riga sotto.
- le targhe dei CIN devono essere installate o sulla pulsantiera del citofono (se è possibile) altrimenti sul muro del tuo stabile. Eventualmente a fianco della pulsantiera citofonica all'altezza del campanello dell'immobile da te locato. Ma sempre all'ingresso esterno dello stabile, mai in una posizione interna (cortile o simili).
Non è sufficiente (purtroppo) mettere il numero CIN senza la scritta Locazione Turistica o in una targa più piccola adeguata alla pulsantiera (incredibile non è vero?).
Quindi la targa così come descritta (cm. 3 x 10) deve essere comunque apposta.
E questa è una regola nazionale. Non si deve chiedere (come per altre targhe di professionisti o altro) il permesso all'assemblea dei condomini, come fu per i precedenti cartellini con il numero CIR. L'ho chiesto espressamente all'Assessore veneziano che seguiva il regolamento anche a seguito della normativa nazionale (per il cartello CIR che io non installai, mi avvalsi di una delibera assembleare che non lo voleva, e si poteva fare così per non metterlo, senza subire conseguenze). E non vale dire che queste targhe sono "brutte" e che confliggono ad esempio con l'estetica di un palazzo storico... anche se è verissimo che accade così. Non c'è deroga al momento, le Soprintendenze non si sono espresse in proposito e noi abbiamo l'obbligo di esporle.
Poiché a Venezia, ma anche altrove, molti buontemponi si divertono a strappare le targhette dei CIN (così come fecero con i CIR), ho dovuto installare la targa (per me sul muro a fianco del citofono perché non c'era lo spazio opportuno) fotografando l'installazione con un quotidiano che testimoniasse l'atto.
Dopo di che ho spedito all'Amministratore una pec con l'immagine confermando che in data .... avevo apposto la targa CIN regolamentare. Questa pec certifica indubitabilmente che tu il tuo dovere l'hai fatto e quand'anche dei facinorosi strappassero il cartello non si rischia il multone (a Venezia di € 5.700) per mancata affissione del cartello. Ti allego qui l'immagine che produssi.
In sintesi:
il cartello si deve mettere, è di cm. 3 x 10 e lo devi mettere senza scampo in un posto che sia relato direttamente al tuo immobile in affitto.
Se non si può sulla pulsantiera, sul muro a fianco.
Non si deve chiedere il permesso al condominio (è buona norma però avvisare i condomini, per evitare inutili litigi) perché è obbligo di legge, e conviene assolutamente fotografare l'installazione del cartello con quotidiano del giorno indi trasmettere via pec l'immagine all'Amministratore che certificherà insieme a te che tu hai osservato le leggi.
Dopo di che, per me possono anche divellere il muro se davvero ci tengono tanto a dimostrare quanto ci odiano..
