Su Airbnb si può affittare a lungo termine ma se non si vuole rischiare truffe bisogna fare tutto tramite il sito ufficiale (l'URL che si usa dev'essere quello corretto). Non bisogna mai aprire mai link mandati da altre persone - solitamente sono siti simili a Airbnb che servono solo a far inserire i propri dati personali e mandare il pagamento al truffatore, che poi si dilegua.
A me sono arrivati i seguenti messaggi proprio in questi giorni, dato che sto cercando un appartamento in affitto a lungo termine:
"Buongiorno,
Mi chiamo Alessandra, e sono proprietaria dell'appartamento situato a
Via Monsignor Bargiggia, 20084 Lacchiarella, una zona tranquilla.
L'appartamento è esattamente così come nelle foto.
Luminoso bilocale completamente ristrutturato di c.a. 57 mq, composto
da: ingresso su ampia zona living abitabile con cucina vista e
balcone, ampio ripostiglio in quota portante, disimpegno, camera
matrimoniale e bagno con doccia. Ottime rifiniture interne,
pavimentazione in listoni parquet, infissi in alluminio doppi vetri,
aria condizionata presente in tutta l'abitazione, zanzariere e porta
blindata.
Sono forniti lavatrice, lavastoviglie, microonde, frigorifero, forno,
aspirapolvere e internet con Wifi.
Il prezzo di affitto è di 700 EUR al mese e comprende utenze (TV,
Wifi, acqua, gas e elettricità) . Dispone di posto auto.
Mi farebbe piacere avere maggiori informazioni su di Lei, ad esempio
dove lavora, quante persone verranno ad abitare nell'appartamento e
per quanto tempo vi serve.
La ringrazio anticipatamente per la Sua disponibilità.
Distinti saluti,
Alessandra Chinosi"
poi questo:
"Grazie per la risposta.
Sto cercando qualcuno che possa risiedere lì il prima possibile. Ciò è dovuto principalmente al fatto che ho appena firmato un nuovo contratto di lavoro per i prossimi 10 anni in Vienna. Posso affittare l'appartamento per un periodo minimo di un mese e massimo di 10 anni.
Il mio avvocato mi ha consigliato di affittarlo solo con un contratto di locazione regolarmente registrato per la tutela di entrambi. Spero non sia un problema per lei, le ho allegato la bozza di tre contratti che andremo a perfezionare in base alle sue esigenze e firmeremo dopo aver visionato l'appartamento.
Data la mia situazione, per evitare di fare viaggi inutili, voglio specificare che il prezzo non è trattabile e che vorrei assicurarmi che Lei abbia la disponibilità economica di 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito cauzionale. Per questa situazione userò l'agenzia Airbnb che mette a disposizione il servizio privato (a pagamento, da me sostenuto) che garantisce sulla validità del proprietario e del nuovo possibile inquilino.
La ringrazio e resto in attesa di un Suo gentile riscontro,
Alessandra"
e infine questo, da cui si capisce chiaramente lo sviluppo della truffa:
"Buonasera,
Lasci che Le spieghi come funziona con Airbnb:
Il servizio è composto da questi semplici passi di accertamento:
Inserirò il mio immobile su Airbnb per la cifra di 700 Euro al mese e
include (affitto, spese condominiali e utenze).
Per completare la prenotazione, dovrà pagare 1 mese di affitto + 2
mesi di deposito cauzionale (2100 Euro). Quest'ultimo Le verrà
restituito alla fine del contratto.
Dopo aver completato la prenotazione online su Airbnb, il Suo deposito
sarà al sicuro nel loro sistema. Nel caso qualcosa non sia di Suo
gradimento, potrà ricevere un rimborso completo il giorno stesso, ma
Le assicuro che l'immobile è molto bello e pulito.
Come ho già accennato, non è possibile effettuare una visita prima
della prenotazione, perché non mi trovo in Italia, ma non appena avrà
confermato la prenotazione su Airbnb, verrò di persona, in uno o due
giorni, a consegnare le chiavi e stipulerà il contratto finale.
Prossimi pagamenti si possono effettuare tramite bonifico bancario sul
mio conto.
Io presenterò ad Airbnb i documenti tra cui la bozza del contratto, il
titolo di proprietà e il passaporto; in seguito all'analisi dei
documenti, verrà contattato e le daranno le informazioni su come
procedere.
Se accetta le condizioni da me indicate, per procedere ho bisogno
gentilmente di una copia del documento d'identità dell'intestatario
del contratto.
La ringrazio e resto in attesa di un Suo gentile riscontro.
Alessandra"
Si poteva capire che si trattava di una truffa dai piccoli errori grammaticali sparsi qua e là ma anche dal fatto che la tizia non rispondeva mai nel merito a quello che io avevo scritto. Si tratta infatti di messaggi preconfezionati che continuano a rimandare più o meno uguali a tutti. Questa truffa gira da tanto tempo ormai e le parole usate sono incredibilmente quasi sempre le stesse. In ogni caso su Airbnb non funziona affatto come scritto in questo testo truffaldino. Bisogna, come per gli affitti brevi, prenotare tramite il sito con la solita procedura e amen.
