Demande de conseils

[Nathalie2619]

Bonjour, je suis nouvelle sur le site d’Airbnb.

Je loue actuellement mon appartement pour quatre personnes situé à Grasse tout équipé calme et vue sur mer et montagnes . J’aimerais avoir quelques conseils relatifs à la Tarification de mes nuits, mes photos, mon texte , Quelles sont les périodes d’affluence et les plus calme ? ou bien encore comment attirer plus de gens.

Bien à vous 

Lien du logement 👉  Condo · Grasse · ★Nouveauté · 2 chambres · 2 lits · 1 salle de bains

 [Contenu mis à jour par le community manager]

[Danielle603 · Accepted solution]

@Nathalie2619 

Votre annonce est très bien. Le texte donne envie et est original. J'ai par contre un souci avec la photo de couverture, qui semble floue (sans doute le flou lié à la vitre). De plus, on voit un fil électrique qui passe devant la baie vitrée. Il ne s'agit pas de cacher ceci, mais pas forcément le mettre en photo de couverture, car c'est cette photo qui incitera les personnes à cliquer (ou non) sur votre annonce.

Pour la tarification, je n'ai pas vraiment de conseils à vous donner. Essayez de vous baser sur vos concurrents directs et comparables (même région, même nombre de couchages).

Quant à la meilleure saison, je dirais que c'est la saison touristique de votre région... Pour ma part, je regarde comment louent mes "voisins": je me mets en mode voyageur, et cherche dans mon village à différentes dates...  en fonction du nombre de logements qui ressortent dans les résultats de recherche, on sait si la demande est importante ou non. Pour planifier sur l'année, c'est plus compliqué. Ici, je pense que l'office de tourisme de votre région pourra vous donner des indications précieuses.

[Elisa]

Bonjour @Nathalie2619 😊, 

Merci beaucoup d'avoir posté cela dans la communauté !

Que pensez-vous de la suggestion de @Danielle603 ?

Je me permets de mentionner des hôtes plus expérimentés pour voir s’ils peuvent vous donner des conseils sur l’amélioration de votre appartement sur Airbnb : @Sandrine792, @Laëtitia-Stephy0, @Laurence1154, @Daniela1058, @Karine621, @Nathalie1489 et @Agnes230.

Merci d'avance tout le monde !

[Sandrine792]

Bonjour

Amélioration possible des  photos si possible de "biais" donner une ligne de fuite au regard. Ex le canapé vous positionner un peu plus sur le coté. 

idem pour la cuisine. 

Titre : qu'est ce que votre logement offre de singulier ? l'aparté est ce le nom de votre logement ? imaginez un client de Nouvelle Zélande qui souhaite venir dans le sud, il va entrer ses critères (nombre de personnes, dates, lieu approximatif) puis il aura la liste de tous les logements, VOTRE lit soit se démarquer : Décoration hétéroclite, 2 chambres, luminosité, vue dégagée ....

Annonce top ! 

Prix : il me faudrait faire une étude de marché plus approfondie. 

bonne soirée 

[Boostmylisting0]

Premier erreur que j'ai remarqué en est que la photo de couverture elle est flouté , elle ne se démarquera pas de la concurrence

Les photos du logements ne sont pas de qualité en full HD et airbnb mes en avant les logement aves des photos de qualité
Absence de photo de 3D qui est excellent therme d'attractivité, de clarté et dédifférenciation par rapport aux autres annonces
Titre trop basique , veuillez utiliser des titres qui respect l'algorithme airbnb comme des mots clés pour que votre annonce apparaisse en tète des résultats
La description ne met pas en avant l'expérience voyageur , de nos jours les voyageurs ne cherchent pas de nuitée mais il cherchent des expériences  
Presence des frai de ( menange, service) enlevez tout ses frais et les mettre dans ton prix de nuitée suivi d'une réduction de 10, 15 ou 20 pourcent selon votre choix
Offrir des promo sur les sejours de longs durée ou bien pourquoi pas donner un offre de lancement qui va rapidement générer des réservations et vous pouvez solliciter les voyageurs de donner des avis pour augmenter votre visibilité