Tengo un Apartaestudio en Santa Marta y requiero apoyo en la...
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Tengo un Apartaestudio en Santa Marta y requiero apoyo en la administracion
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Hola estimados anfitriones,
Tengo un poco más de 9 años como anfitrión en Airbnb con 1 apartamento. Recientemente abrí un Glamping en Norcasia, Caldas, Colombia y me gustaría conocer sus opiniones para optimizar mi anuncio. Agradezco cualquier información. El siguiente es el link de mi anuncio:
airbnb.com/h/cocoznaglampingpareja1
Gracias y quedo atento.
Saludos,
Juan Guillermo
¡Resuelto! Ir a la Mejor Respuesta
Hola Juan Guillermo,
En primer lugar, la propiedad que alquilas es espectacular y sobre todo característica, no descarto venir de vacación en tu alojamiento algún día!
Siendo amante de los detalles, mejoraría el posicionamiento de las fotos y los colores. Añadiría algún detalle, que pudiera ser dos toallas cruzadas encima la una de la otra por arriba de la cama, por ejemplo.
Es muy personal a la hora de decidir cuáles detalles subrayar utilizando una fotografía.
Entiendo que hay comida ofrecida en la vivienda, yo especificaría cuáles platos, o si hay un cocinero privado que cocina platos típicos o los que puedan solicitar.
Fantástico lo del mapa que creaste! Yo añadiría más informaciones, a menos que no seas tú u otra persona que añada consejos en chat privada a cada cliente. Yo por ejemplo suelo optar por la segunda opción, explicando a los clientes todo lo que concierne las Islas Canarias que esté de sus intereses, pero es más labor 🙂
Experiencia personal, en Puerto Rico he visto muchos turistas quemar a las coberturas de las terrazas, yo añadiría un cartel bonito sobre en qué punto sea mejor encender al BBQ, a lo mejor hay un punto externo que es menos peligroso, seguro que tú sabrás!
Fantástica idea de inversión inmobiliaria la verdad y muy bien hecho!! 😃😃
@Mireya-Elisa0 hola, gracias por tu comentario. A realizaré el menú entonces con las opciones que ofrecemos.
Muchas gracias!
Juan Guillermo
¡Hola @JuanGuillermo2 ! Un gusto conectar contigo. 😁
Por lo que he visto, has seguido la recomendación que @Paula . Esto ayudará a otros hosts a encontrar la respuesta que buscaban.
¿Qué te hizo elegir la respuesta de @Sofia1299 como la mejor?
Un abrazo enorme, 👋
Alex
@Alex hola, gracias por el mensaje. Si, he estado haciendo las sugerencias que me brindaron, súper útiles!
La respuesta de @Sofia1299 me pareció bastante particular, especialmente los detalles para tener en cuenta en las fotos, nunca lo hubiera pensado, y lo hice y la verdad es que mi aviso se ve bastante mejor!.
Saludos
Ya que te respondieron todos y escogiste la mejor respuesta, te daré mi opinión tratando se ser muy objetivo @JuanGuillermo2 .
Como huésped lo veo así:
Las fotos están perfectas, lo que más me llamó la atención es el jacuzzi, se que es elevadísimo y es un fantástico plus, pero se percibe que le falta calidad a otros aspectos, lo que entendí visualmente es que no tiene cortina obscura (allí ya limitaste a ciertas personas que les molesta eso) Veo la necesidad de un cielo falso, por corrientes de aire que se pueden filtrar y también pensando en el verano, el sol puede calentar el techo y por tanto le quitaría frescura a la habitación.
Pondría tarifas en Dólares (de otros paises en latinoamérica costaría entender la conversión)
He visto que otros alojamientos parecidos incluyen una foto del chef cocinando y con su uniforme, así da a entender que está incluido. Sólo consigue un buen uniforme y sombrero ese blanco que usan que no se como se llama...
Me parece que en la regadera la pared es negra pero solo es madera pintada, (eso parece) te recomendaría mejor colocar azulejos para que la limpieza sea más fácil y el mantenimiento sea menor, utiliza azulejos negros para no perder el estilo. Y donde está el espejo del baño, esa pared también te recomiendo forrarla para mejorar su presentación y durabilidad.
Para abarcar más edades (ampliar tu público) yo compraría un transporte vehículo todo terreno tipo polaris para 4 personas, y lo ofrecería como un extra. (hay personas que no quieren caminar pero si irían al lugar por lo bonito)
Si quieres que llegue gente de Europa, invierte en aire acondicionado y llegará más extranjero.
Si quieres que llegue gente de USA, invierte en detectores de humo (no se por que pero tienen en su cultura que se sienten más seguros, y no es muy caro.
Veo tu rentabilidad también, desde el momento en que preguntaste hasta el día de hoy solo tienes 2 reviews, deberías de tener más... por eso miraria la ocupación que me imagino que es la consulta... pero yo invertiría más, mensionaría algo con la tarifa pero ya me di cuenta todo lo que incluyes... y me parece bien.
En resumen mejoraría la calidad del hospedaje. (tu anuncio me parece bien trabajado)
Saludos y te deseo lo mejor. Ojalá y pueda conocer tu alojamiento!
@Eduardo2187 hola, buen día, muchas gracias por los comentarios, la verdad es que todas las opiniones ayudan a mejorar mi hospedaje. Tendré en cuenta tus comentarios, y te respondo algunos:
- Actualmente nos salen más reservas directamente con nosotros, por lo que por Airbnb son menos.
- El techo que manejamos es una teja termo acústica, que reduce significativamente el impacto solar y el ruido de la lluvia.
- Eres la primera persona que nos sugiere el AC. El sitio es caluroso pero fresco, con una temperatura promedio de 25°C.
- Las paredes lucen como madera, pero realmente son fibrocemento, unas placas prefabricadas a prueba de fuego y agua que son bastante duraderas.
- Si. Tenemos blackouts también, debo actualizar la foto de la habitación.
Mil gracias de nuevo y saludos desde Norcasia, Colombia 🌿✌🏼
Hola @Eduardo2187,
¿Te gustaría añadir algo más que pienses que @JuanGuillermo2 pudiese mejorar? Parece que valora mucho tu opinión. 😄
Saludos,
Alex