ASSICURAZIONE CIVILE

[Alessandra1692]

Ciao a tutti,

mi chiamo Alessandra e sono appena entrata nella Community. Cortesemente qualcuno potrebbe sciogliermi un dubbio? L'assicurazione per la responsabilità civile va sottoscritta dall'Host o è già prevista da Airbnb? Grazie

[Arianna49 · Accepted solution]

ciao @Alessandra1692  benvenuta. Premesso che per alcune tipologie di alloggi e in alcune zone è obbligatorio avere un'assicurazione privata, su Airbnb tutte le prenotazioni sono coperte da Aircover che vale sia come Rc sia per danni causati dall'ospite.  Eccoti il link dove spiega tutto:

Per Host : https://www.airbnb.it/resources/hosting-homes/a/how-aircover-for-hosts-works-469

Per Guest: https://www.airbnb.it/help/article/3218

[Alessandra1692]

Ciao Arianna, 

grazie per la tua accoglienza nella Community e per la tua risposta molto chiara. Sei stata gentilissima 🥰

A presto.

Alessandra

[Arianna49]

@Alessandra1692 figurati!  buon lavoro e in bocca al lupo

[Alessandra1692]

Crepi!! Ho ancora moltissimi dubbi e devo fare esperienza! Posso chiederti ancora un paio di cose? Riguardo le pulizie, so che tocca ad ogni Host occuparsene, io pensavo di rivolgermi ad un'impresa in quanto diventa difficile e, forse, più costoso impegnare una singola persona. Inoltre volevo capire se è possibile farsi versare una caparra dagli ospiti oppure no. Grazie davvero Arianna per la tua super Gentilezza!!

[Arianna49]

ciao @Alessandra1692   riguardo al deposito cauzionale ti lascio questo link. In generale no, non puoi chiederlo, ma ci sono delle eccezioni  https://www.airbnb.it/help/article/140

vedo che ancora non ha pubblicato l'annuncio, perciò quando sarai pronta a farlo, ti invito a utilizzare prima il supporto gratuito ambassador: puoi ricevere un aiuto gratuito da un superhost per pubblicare il primo annuncio e avere consigli e info sulla gestione ospiti  e funzionamento di airbnb  (se vuoi utilizza pure il mio link e saremo collegate sulla chat di Airbnb), se utilizzi il mio link il supporto durerà max 6 mesi entro i quali completare la prima prenotazione e riceverai anche in regalo 40$ da Airbnb.  

Funziona se ti colleghi prima di pubblicare il primissimo annuncio . Spero di poterti aiutare. A presto

[Alessandra1692]

Grazieee!! Si certo. Non ho pubblicato l’annuncio perché sono in attesa del CIN.  Avere un professionista del settore che mi aiuti mi solleva molto. Quindi, prima di pubblicare utilizzerò il tuo link! 
Ho visto che è possibile usare un software per la gestione, devo capire bene il funzionamento 😅 

Inoltre,  per quanto riguarda le pulizie, è corretto il mio ragionamento ?

[Arianna49]

@Alessandra1692 esatto usa pure il link prima di pubblicare. Due info e due consigli: 

1- se usi software esterti per gestire i calendari ed eventualmente sincronizzare con altri siti, sicuramente sono più affidabili ma ti cambiano la commissione tutta a tuo carico al 14-16%

2- usare più siti contemporaneamente comporta problemi di visibilitá su Airbnb.  Soprattutto se metti Booking, rischi di non partire/lavorare con Airbnb. Giusto che tu sappia queste due info, ma chiaramente poi ti organizzerai  con i portali che vuoi, come ritieni opportuno per portare avanti il tuo lavoro.

3- per le pulizie valuta i costi. Chiaramente se non puoi occupartene tu, dovrai cercare un collaboratore, che sia una ditta o un co-host con cui accordarti sul compenso. 

A presto 🙂

[Alessandra1692]

Grazie di tutto Arianna! Sei davvero stata gentilissima, molto chiara e Super Professionale!!

[Arianna49]

@Alessandra1692  figurati! è un piacere ^_^