Cedolare secca (locazione turistica)

[Marino81]

Buonasera, qualche giorno fa ho sentito il mio commercialista il quale ha consigliato di fare in modo che sia Airbnb che si occupi della cedolare secca.

Quindi da come ho capito oltre alla provvigione Airbnb stornerà anche il 21 % dal mio guadagno oppure dal totale pagato dal cliente? 

Una volta selezionato però è uscito questo messaggio "la scadenza di novembre 2023 per pagare le imposte sul reddito per il 2022 e presentare la relativa dichiarazione sono scaduti. Ti consigliamo di rivolgerti al tuo consulente fiscale per valutare la possibilità di utilizzare il ravvedimento operoso e beneficiare di sanzioni ridotte". Di cosa si tratta? 

[Alberto1535 · Accepted solution]

@Marino81 buonasera

Airbnb applica la ritenuta del 21% sul canone di locazione lordo (costo pernottamento più costi di pulizia).

Es. Canone di locazione lordo 1.000

Commissione host 38,80 (3,88% termini flessibili)

Ritenuta fiscale 210 (21% di 1.000).

Il messaggio è un suggerimento per gli evasori.