Dichiarazione redditi: quali documenti?

[Elisabetta419]

Buon giorno, vi chiedo se il resoconto dei compensi a fine anno vada bene per la dichiarazione dei redditi con applicazione della cedolare secca. Nel mio caso si tratta sempre di affitti brevi (3-4 giorni) ad uso turistico. Grazie

[Francesca]

Benvenuta @Elisabetta419 ! 

Giusto per essere sicuri, quando dici il resoconto dei compensi cosa intendi? Dove lo trovi?

F

[Elisabetta419]

Intendo il resoconto compensi che compare sul mio account 

[Donatella26]

@Elisabetta419 dipende da chi ti fa la dichiarazione:

- se la fai da sola come me tieni i vari contratti firmati il riepilogo lo uso x un doppio controllo

- se la denuncia te la fa un sindacato, a me hanno sempre accettato un riepilogo compilato da me con il numero dei giorno in cui avevo affittato e il compenso lordo totale

[Angela1056]

@Elisabetta419 Il resoconto compensi che appare nel tuo account è il resoconto al netto della commissione che ti addebita Airbnb. Ma tu devi dichiarare l'ammontare LORDO dei compensi, cioè devi dichiarare il compenso degli affitti più l'eventuale importo per la pulizia SENZA togliere la commissione di Airbnb.

[Susanna0]

@Elisabetta419 , a voler essere pignoli, dovresti considerare l’elenco dei contratti d’affitto, perchè non c’è solo Airbnb…
Però è sempre meglio chiedere al commercialista, o al caf.

[Francesca]

Hey @Elisabetta419 ,

sei riuscita a orientarti? 

Fra

[Elisabetta419]

Ho avuto risposte e ringrazio. Ma non capisco perché si debba dichiarare il compenso lordo (incluso quindi quanto trattenuto da Airbnb)

[Susanna0]

@Elisabetta419  Perchè è un costo tuo, come i detersivi e le bollette, che non puoi detrarre.

Non farti trarre in inganno dal fatto che Airbnb trattiene già la sua percentuale e ti versa solo la differenza: se ti versasse l’importo totale e poi ti chiedesse di pagare le commissioni a parte sarebbe più chiaro, ma è uguale.

[Francesca]

Quando la questione si fa dura i duri cominciano a giocare, mi gioco @Angela1056 @Susanna0 per questa domanda un po' complicatella, @Elisabetta419 

[Angela1056]

@Elisabetta419 Quelli che ti trattiene Airbnb per te è un costo ma con la cedolare secca non si possono detrarre spese o costi. La cedolare secca si applica sul !ordo dell'affitto.

[Elisabetta419]

Grazie!

[Francesca]

@Elisabetta419 ricordo che @Emily352 aveva spiegato bene la cosa se vuoi approfondire. Se non ricordo male, le spese si possono scaricare solo se si è un'azienda altrimenti diventano semplici costi. Prova a cercare lordo netto e Emily352, trovi una spiegazione approfondita. @Angela1056 - dico bene?

In ogni caso, ricorda che la community non rappresenta un consiglio professionale (siamo host!). Prova a dare un'occhiata e facci sapere 

[Angela1056]

Si @Francesca , certo @Emily352 è una garanzia!