Ciao @Enrico371 , Airbnb riscuote l'imposta di soggiorno soltanto nei Comuni con i quali ha stipulato una convenzione, mi sembra che per adesso siano 24 Comuni tra cui quelli grandi come Milano, Roma ecc. Tra le 50 novità recentemente annunciate da Airbnb c'è però in programma di dare la possibilità a tutti i Comuni che ne faranno richiesta di aderire entro marzo 2022 alla convenzione con Airbnb per farla riscuotere direttamente dal sito al momento della prenotazione.
Quindi intanto dobbiamo riscuotere noi l'imposta di soggiorno (meglio al check-in e in contanti)
seconde le regole del Comune dove affittiamo, versarla al Comune a scadenza stabilità e a fare la dichiarazione annuale sul Mod. 21 in quanto siamo considerati Agente Contabile (non Sostituto d 'Imposta).
L'impegno della dichiarazione annuale rimarrebbe comunque anche quando riscuote Airbnb perché ci potrebbero essere prenotazioni al di fuori dal sito per i quali rimane l'obbligo di agire come spiegato poc'anzi.
Per i Comuni la convenzione potrebbe essere una affare ma sicuramente non per gli ospiti perché il sito calcola il numero delle persone inserite nella prenotazione e non tiene conto delle eventuali esenzioni stabilite dai Comuni. In caso di esenzioni l'ospite dovrebbe poi chiedere il rimborso
