@Simone1605
Premessa : al di là delle intestazioni dell'annuncio le tasse ( parlando di locazione) saranno in capo all'avente - o gli aventi- diritto : proprietario, sub locatore, usufruttuario o eventualmente comodatario breve.
L'avente diritto deve essere l'intestatario delle pratiche burocratiche.
È assolutamente opportuno che il titolare dell'account, che lascia il proprio documento ed il proprio codice fiscale, sia appunto l'avente diritto.
La figura del Co Host, che spesso viene prospettata come soluzione, è a mio avviso una non soluzione, in quanto figura non riconosciuta dal nostro ordinamento.
Allo stato attuale, su Airbnb, su uno stesso account non è più possibile inserire più codici fiscali ( o quando possibile avendo impostato diversi metodi di pagamento, tutti i codici inseriti sono comunque abbinati al titolare dell' account), potrai metterne quindi soltanto uno ( anche se è indicato di poter aggiungere in realtà non ti concede la possibilità).
Attualmente Airbnb non opera ( ANCORA) la ritenuta del 21% e le tasse saranno pagate dagli aventi diritto in fase di dichiarazione dei redditi.
Quando Airbnb inizierà ad operare la ritenuta, in caso di comproprietari, il 21% sarà trattenuto soltanto al titolare dell'account, che andrà a credito d'imposta.
Gli altri comproprietari regolarizzeranno la loro posizione in sede di dichiarazione dei redditi.
Gruppo facebook Locazione Turistica o breve
