Normativa regione campania

[Angela2990]

@buongiorno sono Angela qualcuno sa dirmi a livello normativo come procedere per un nuovo Airbnb? Si devono fare comunicazioni? Regione Campania provincia di Caserta...grazie

[Alberto1535]

@Angela2990 buonasera

puoi trovare informazioni generali su

https://www.airbnb.it/help/article/1394/ospitare-responsabilmente-in-italia

e informazioni specifiche su

http://surap.regione.campania.it/index.php/faq/112-faq-e-pareri/affitti-brevi.html 

[Angela2990]

Grazie Alberto x le indicazioni. Mi sembra di capire che tre a quanto trattiene Airbnb per ciascuna prenotazione occorre dichiarare fiscalmente quanto percepito. E' giusto inquadrarla come casa vacanza o conviene a livello fiscale un altra dicitura? Grazie

[Alberto1535]

@Angela2990 

Airbnb al momento del pagamento, trattiene la commissione a carico dell'host (3%, 4% , 5% più IVA a seconda dei termini di cancellazione).

L'intero canone di locazione (costo pernottamento più costi di pulizia finale più eventuale costo soggiorno animali) è assoggettato a imposta: i canoni percepiti nel 2022 dovranno essere inseriti nella dichiarazione dei redditi del 2023. Sulla dichiarazione, avrai la possibilità (se più conveniente) di optare per l'applicazione della cedolare secca del 21%.

Con riguardo alle diverse  tipologie ricettive, se pensi di fare solo "Affitti brevi" ("Locazioni Brevi")  (con durata max 30 giorni), mi sembra che la procedura amministrativa per questa tipologia sia semplificata, leggendo

http://surap.regione.campania.it/index.php/faq/112-faq-e-pareri/affitti-brevi/381-cosa-sono-gli-affitti-brevi.html 

http://surap.regione.campania.it/index.php/faq/112-faq-e-pareri/affitti-brevi.html