Procedura aggiornata inizio attività locazione turistica Roma

[Guido323]

Salve,

Le informazioni disponibili su Airbnb sono un po' datate, vorrei conoscere la procedura aggiornata per iniziare una locazione turistica a Roma. Al momento so che la locazione turistica consiste non in un’autorizzazione di inizio attività bensì in una comunicazione di inizio attività. Questo vuol dire che una volta presentata la domanda si può iniziare dopo 5 minuti.

Per la domanda occorre questo:

Spid del proprietario o di chi è’ legittimato al possesso (serve per entrare sul sito del comune di Roma)

Copia del documento di identità

Dati catastali

Estremi del titolo di possesso

Pagamento di euro 21 per diritti di segreteria

Grazie

[Arianna49]

ciao @Leonardo1236 

per il CIN attenzione, perchè va esposto esternamente... quindi se sei in condominio non basta sulla porta di casa all'interno (opzionale), devi metterlo fuori dal palazzo (es. targhetta su citofono).

Per la questura normalissimi i tempi... possono volerci anche 20 giorni e più. Se hai inviato correttamente pec con unico pdf incluso anche il modulo alloggiatiweb compilato e firmato (+copia della pratica comune, documento e cf) allora tutto ok, non ti resta che aspettare. Ma dopo un paio di settimane ti consiglio di inviare una pec di sollecito per chiedere il permesso di iniziare (prima inviavano una pec e ti dicevano che, nell'attesa di ricevere le credenziali,  potevi iniziare ad ospitare, inviando i dati degli ospiti al commissariato di zona via pec)

[Arianna49]

AGGIORNAMENTO: Voglio avvisare tutti che ci sono un paio di modifiche nelle pratiche: 

-1 è cambiato l'importo della reversale da 21 a 50€  ,

2 quando compilate la Reversale, su St. Competenza la voce da indicare non è più "Dipartimento Turismo, formazione professionale ecc."  ma ora si chiama "Dipartimento grandi eventi, sport, turismo e moda"

Ricordo comunque a tutti di verificare sempre che le procedure siano esatte e aggiornate perchè ognuno è responsabile di ciò che fa. Io dò aiuto in qualità di host di Roma con alloggio turistico,visto che ho fatto le stesse pratiche, chiaramente vi invito a tenervi informati e  aggiornati , dato che la procedura potrebbe cambiare in qualsiasi momento

[Laura7049]

@Arianna49  

Buonasera Arianna avrei urgente bisogno di assistenza. Per farti capire mi sono bloccato al primo passaggio,  non sono riuscito a pagare la riversale. Mi chiede un "ambito" che non so quale sia e anche andando avanti a tentativi, non sono riuscito a chiudere l'operazione. Potresti darmi una mano? Grazie.

Roberto

occhialetto@hotmail.com

[Arianna49]

@Laura7049 ciao come detto in altri commenti: Dipartimento Grandi Eventi, Sport, Turismo e Moda - SUAR - Altre Forme di Ospitalita

Fammi sapere se posso aiutarti in altro e se ancora non hai pubblicato l'annuncio potrei offrirti un supporto airbnb gratuito se usi il mio link (solo annunci di intero alloggio)  www.airbnb.it/r/ambassadorarianna

[Laura7049]

Grazie, l'ho letto dopo...OK, pagata reversale. sto compilando il modulo per il SUAP(secondo step) ma non ho una PEC...sarò una pippa io, ma non so come ottenere una PEC...consigli?

grazie

[Alessandro2160]

ciao Arianna,

una volta inviata la pratica quanto tempo impiega il suar ad elaborarla ed inviare il C.I.U?

[Francesco2436]

Salve 

ho inviato la comunicazione di attività extra alberghiera al comune di Roma e 

ho inviato via PEC alla questura tutta la documentazione ma

mi chiedono il numero di protocollo del comune di Roma. Ho solo la ricevuta di pagamento, non ho in numero di protocollo. Come posso fare?

[Arianna49]

@Francesco2436 che tipo di alloggio hai avviato?

1-dopo aver pagato la reversale hai compilato online la CIA /SCIA?

una volta compilata scarichi la copia che contiene n. protocollo e data di inizio attività in alto a sinistra. Devi allegare la copia alle altre pratiche (iscrizione Alloggiatiweb e radar Lazio).

[Irina175]

Scusami di nuovo. Ho provato a compilare il modulo, mi chiede 3 domande e poi stampa con tutti i campi in bianco e senza il protocollo, per caso saprai come aiutarmi?

[Luca3048]

@Irina175 se ti appare solo il pulsantino stampa, devi prestare attenzione alla barra colorata in alto: sulla destra c'è una scritta "Accedi"; clicca sopra e ti apparirà il tuo nome e cognome. Rifai la procedura con le domande e a fianco a stampa ti apparirà la possibilità di compilare!

A presto, 
Luca

[Irina175]

Grazie, Luca. Vedo il mio nome in alto e mi fa compilare solo 3 domande senza il numero di protocollo.

[Luca3048]

Ti dovrebbero comparire, socrrendo tutto in basso, 3 pulsanti:

- indietro;

- compila modulo di richiesta;

- stampa;

[Benedetta]

@Irina175  hai risolto ? Sei riuscito a risolvere? 

[Irina175]

Grazie mille per i consigli ma purtroppo non ho risolto( premo su Compila modulo di richiesta e mi escono solo 3 domande, poi Stampa ma il file è da compilare e senza il numero di protocollo. In DICHIARA l'unico campo compilato è informazioni preliminari. Non so più che fare.

[Luca3048]

Eccoci Irina! Dopo che clicchi su Compila modulo, dovrebbero apparirti 4 domande, di cui:

- il numero di appartamenti per cui si fa richiesta di avvio. 

- se si è titolari o meno di altri appartamenti in affitto breve sul comune di Roma. 

- che rapporto si ha con l'immobile.

- che tipo di contratto è stato stipulato. 

Dopo aver concluso le 4 domande di cui sopra, in basso a destra dovrebbero apparirti due pulsanti:

- indietro

- crea modulo