Buongiorno @Christian2474 , rispondo agli argomenti che conosco, per il resto sentiamo anche @Susanna0 , allora per quanto riguarda i documenti, sì, al check-in vanno richiesti i documenti agli ospiti, dobbiamo annotare dati anagrafici, numero e tipo di documento e fatta la comunicazione attraverso alloggiatiweb entro le 24h dall'arrivo stesso.
Il contratto: se sei locazione Turistica, sì, devi fare un contratto sottoscritto da ambe le parti, qui di più non so, io lavoro con Partita IVA e non sono tenuta a fare il contratto.
La ricevuta: non so se obbligatoria solo per le Partite IVA o per tutti, io la faccio con i dati del Guest, e gli importi incassati da me Host, apponendo marca da bollo da 2 euro sull'originale, sulla copia, leggi pure sopra nei primi messaggi, ci sono chiare istruzioni in merito.
La TdS la richiedi tu ai Guests all'arrivo, qui a Firenze sono 4 euro x persona x notte x un max di 7 notti, quindi per esempio, per 3 notti, 2 ospiti, sarebbero 24 euro. Poi attraverso una piattaforma del Comune (chiama o leggi su internet x sapere quale piattaforma e modalità) dichiarerai il 15 del mese successivo a quello di riferimento, il numero di ospiti e l'ammontare di TdS da te riscosso, la procedura si conclude con un vero e proprio pagamento (se avrai avuto ospiti) o con una semplice dichiarazione a zero totale, sì perché anche se non hai avuto nessun ospite, la dichiarazione al comune sulla TdS la devi fare.
Spero, per quanto risposto, di essere stata di aiuto.
Alessandra
