@Stefano187 buongiorno
Il Comune di Rimini, dopo che da alcuni anni aveva "superato" la normativa regionale predisponendo un modulo di comunicazione per la locazione breve, è diventato più realista del re.
Il problema per il Comune è emerso dall'istituzione in regione del CIR, e come conseguenza il Comune ha richiesto ai locatori brevi di uniformarsi alla normativa regionale "passando" alla locazione di appartamento ammobiliato per uso turistico (art.12 L.R. turismo).
Pe questa specifica tipologia, come peraltro per l'attività saltuaria di alloggio e prima colazione - B&B, esiste una datata (2005) delibera della Giunta regionale di divieto di pubblicità sui portali.
Se fai locazione breve (locazione tra "privati" per qualunque finalità anche turistica durata max 30 giorni) non sarei molto preoccupato:
https://www.prolocatur.org/2017/08/11/emilia-romagna-superato-il-divieto-di-pubblicita-sui-portali/
Puoi trovare sulla community tante discussioni tra le quale questa (che riguarda proprio Rimini):
https://community.withairbnb.com/t5/Organizza-gli-affari/Locazioni-breve-termine-regione-Emilia-Roma...