SUAP MILANO -SCELTA SETTORE ATTIVITà

[Pierpaolo98]

ciao a tutti,

sto avviando le pratiche per mettere in affitto il mio appartamento di Milano su AirBNB.

Sto compilando la procedura per il SUAP.

Ho un dubbio:

--> rispetto alla VOCE SETTORE ATTIVITA'

--> ho selezionato "Strutture Ricettive (Alloggio) e Ristorazione (Ateco 55 e 56)

--> poi ho selezionato "Strutture Ricettive"

a questo punto, essendo io un privato che svolge attività in forma NON imprenditoriale cosa deve selezionare: "Case e appartamenti per vacanze gestiti in forma NON imprenditoriale" oppure "Alloggi o parti di essi, per finalità turistiche, in regime di locazione gestiti in forma NON imprenditoriale?

grazie mille

[Alberto1535]

@Pierpaolo98 ciao

La prima è una gestione non imprenditoriale di struttura ricettiva, la seconda è una semplice locazione tra privati con durata max di 30 giorni.

La prima non è assoggettata a ritenuta d'acconto, produce redditi diversi  e non consente l'opzione per la cedolare secca in sede di dichiarazione dei redditi.

Per la seconda è obbligatoria la ritenuta d'acconto  da parte di Airbnb ed è possibile, in sede di dichiarazione, optare per la cedolare secca.

Trovi qui tutte le informazioni e differenze:

https://fareimpresa.comune.milano.it/strutture-ricettive/case-appartamenti-vacanze

https://fareimpresa.comune.milano.it/strutture-ricettive/locazioni-alloggi-finalita-turistiche-affit...

[Pierpaolo98]

ciao @Alberto1535 , grazie mille ... quindi opto per la seconda. 

Gentilissimo!