Soggiorni superiori a 28 giorni, come vi comportate per il contratto?

[Francesca914]

Buongiorno,

volevo sapere la vostra idea, in tempo di pandemia e di possibili chiusure di attività (bar, musei, teatri) con contratti che superano i 28 gg (e che devo essere registrati). In particolare, se il mio coinquilino (come già successo a marzo) va via dalla casa perchè gli chiudono l'attività durante il soggiorno, come vi comportate? inserite nel contratto un rimborso per i giorni in cui non ha usufruito dell'appartamento? Questo implicvherebbe un ricalcolo poi anche del contratto registrato....

grazie

Francesca

[Susanna0]

@Francesca914 ,  nel contratto di locazione, quando supera i 30 gg e quindi va registrato, c'è sicuramente anche una clausola per il caso di risoluzione anticipata. Ti dovrai attenere a quelle.
O, se vuoi, segui le regole di Airbnb per i contratti lunghi (che sono diverse dai termini di cancellazione normali).
Per quanto riguarda il ricalcolo, semplicemente si termina il contratto prima della sua naturale scadenza e si registra la modifica.
Se l'hai registrato online tu stessa nel sito dell'Agenzia delle Entrate puoi fare anche la modifica, senza grandi difficoltà.

[Francesca]

Hey @Susanna0 

grazie mille per il tuo aiuto! Riguardo ai contratti segnalo che Airbnb ha iniziato una collaborazione proprio sui contratti: qui trovi più informazioni.

Facci sapere!
Fra

[Francesca]

Hey @Francesca914 a proposito di contratti, hai già visto questa Web chiacchierata di community proprio sui contratti? TI sei iscritta?