Ciao @Stefano1295 ,
questi sono i punti che, nel tempo e grazie alla Community, io mi sono trascritto.
avendo già ottenuto il n° di protocollo, tu devi partire dal punto 2, considerando l’ipotesi che qualche indirizzo di contatto possa essere cambiato ma, a grandi linee, questi gli step da fare su Roma e questi gli uffici di riferimento.
buon lavoro!
1. AUTORIZZAZIONE COMUNE DI ROMA (si fa solo telematicamente dopo registrazione su Roma capitale) qui:
http://www.comune.roma.it/pcr/it/uo_sportello_unico_attivi.page
Cliccare poi sull'indirizzo:
http://www.suaproma.comune.roma.it
Selezionare in alto a sx “accesso persone fisiche” e se si è già registrati procedere con email e password, altrimenti si può accedere con SPID o con CNS
All’inizio della compilazione selezionare “altre forme di ospitalità” ed ecco che si può selezionare "locazione turistica".
Alla fine della compilazione allegare documento d’identità (obbligatorio). Assicurarsi di avere il file da allegare in formato pdf, altrimenti il sistema non li accetta.
Una volta inviata si avrà subito il n. di protocollo e la pratica risulta acquisita.
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2. COMUNICAZIONE REGIONE LAZIO:
Il soggetto ospitante ha l’obbligo di inoltrare allo Sportello Unico Attività Produttive SUAP o SUAR (nel caso di Roma) del Comune di appartenenza - cioè al Comune dove è ubicato l’alloggio ad uso turistico - l’apposita modulistica predisposta dallo stesso Comune e trasmettere copia della comunicazione, completa di protocollo e data rilasciata dal Comune, a mezzo PEC alla Regione Lazio – Area Organizzazione e Coordinamento degli Sportelli Territoriali del Turismo, al seguente indirizzo:
organizzazioneufficiperiferici@regione.lazio.legalmail.it
allegando copia del documento di identità del titolare, o anche attraverso Racc. A.R da inviare a: Regione Lazio - Area Organizzazione e Coordinamento degli Sportelli Territoriali del Turismo – Via Rosa Raimondi Garibaldi n. 7 - 00145 Roma.
Per quanto riguarda il Comune di Roma, la modulistica per la suddetta Comunicazione di alloggio ad uso turistico e le relative modalità di trasmissione (esclusivamente per via telematica) sono disponibili nel sito di Roma Capitale – sezione Turismo - Sportello Unico Attività Ricettive – SUAR – Strutture ricettive extralberghiere – Altre forme di ospitalità – alloggio ad uso turistico.
https://www.comune.roma.it/web/it/scheda-servizi.page?contentId=INF546020
Per informazioni sulla compilazione del modello telematico del SUAR di Roma Capitale rivolgersi a:
urp.turismoformazionelavoro@comune.roma.it
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3. REGISTRAZIONE ALLOGGIATIWEB (Polizia di Stato)
occorre inviare una PEC con allegati il modulo compilato per l'abilitazione all'invio delle schede alloggiati, documenti e comunicazioni già effettuate, in particolare la domanda inviata al comune, quella acquisita telematicamente col n. di protocollo.
Trovi le info qui
https://questure.poliziadistato.it/it/Roma/articolo/5730dcf13df51944046396
Risponderanno con calma e ti assegneranno le credenziali per accedere.
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4. OTTENERE IL CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE:
sul sito della Regione Lazio trovi la procedura per ottenere il Codice Identificativo Regionale per le Strutture ricettive Extralberghiere e per gli Alloggi locati ad uso turistico.
https://www.regione.lazio.it/cittadini/turismo/strutture-ricettive/strutture-ricettive-extralberghie...
Prima di effettuare la registrazione si consiglia di consultare il Documento esplicativo.
Per eventuali chiarimenti puoi contattare:
assistenzacise@regione.lazio.it
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5. REGISTRAZIONE RADAR LAZIO (comunicazione flussi turistici):
Per utilizzare il servizio è necessario registrarsi inviando una mail all’indirizzo supportoradar@visitlazio.com
Allegando una copia della domanda (dove ci sono già tutti i dati del proprietario e dell’appartamento) e n. di protocollo, nell’oggetto della email mettere REGISTRAZIONE NUOVA STRUTTURA
https://radar.regione.lazio.it/Osservatorio/Home.aspx
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6. ISCRIZIONE TELEMATICA PER CONTRIBUTO DI SOGGIORNO
La Tassa di Soggiorno, è prevista per tutti i NON residenti a Roma che risiederanno nella tua struttura, nella forma di €3,50 a persona x notte (NB dal 1° ottobre saranno 6€, ma qui c’è ancora un gran casino), fino a un massimo di 10gg. Airbnb la riscuote e versa al Comune per te, mentre su Booking dovrai farlo tu direttamente con l’ospite; in OGNI CASO, per ENTRAMBE le modalità, saresti obbligata a comunicare i dati ogni tre mesi e poi a fine anno.
https://www.comune.roma.it/web/it/scheda-servizi.page?contentId=INF81388
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7. Formalmente, solo dopo aver espletato i precedenti sei punti, potrai procedere con la PUBBLICAZIONE DELL'ANNUNCIO sulle varie piattaforme
