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Salve,ho provato a leggere un po' tutto, ma niente che mi aiuti esattamente nella mia casistica.Ho aperto LT a Roma, prativa ...
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Ciao a tutti,
avrei bisogno di capire meglio come emettere fattura per gli ospiti - io opero con partita IVA.
La commercialista mi ha segnalato una discrepanza tra la somma totale che paga l'ospite per il servizio di soggiorno - che di fatto sono io a erogare - e la cifra che io ricevo e quindi gli fatturo, dedotta dei costi del servizio AIRBNB a ME.
Un esempio:
L'ospite ha pagato
soggiorno 162,00€
pulizia 20,00€
Costi del servizio dell'ospite −30,57€
TOTALE 212,57€
Compenso dell'host
soggiorno 162,00€
pulizia 20,00€
Costi del servizio dell'host (4%) −7,28€
TOTALE 174,72€
Io normalmente imposto la mia fattura su quella che è la parte A ME erogata, ovvero il riepilogo della seconda parte (compenso dell'host), ovvero la cifra totale meno la percentuale di AIRBNB. Il punto è: la differenza tra la somma totale pagata dal cliente e quella che io incasso, viene fatturata al cliente da AIRBNB? oppure sarebbe corretto fare la fattura per la somma totale che il cliente paga (€ 212,57) dedotta di tutti gli importi trattenuti da airbnb?
voi come vi regolate?
grazie!
Alessandra
Risolto! Vai alla Risposta Migliore
@Alessandra1145 , tu devi fatturare 182€.
L'ospite riceve da Airbnb la fattura per le sue commissioni, 30,72;
e tu ricevi da Airbnb la fattura per le tue commissioni, €7,28, che potrai scaricare.
Visto che hai partita Iva, forse ti conviene accollarti tutte le commissioni , che diventerebbero del 15%, visto che puoi scaricarle, perchè sarebbe inferiore al totale di commissioni di adesso (quindi mantenendo lo stesso prezzo al pubblico, tu potresti guadagnare di più).
@Alessandra1145 , tu devi fatturare 182€.
L'ospite riceve da Airbnb la fattura per le sue commissioni, 30,72;
e tu ricevi da Airbnb la fattura per le tue commissioni, €7,28, che potrai scaricare.
Visto che hai partita Iva, forse ti conviene accollarti tutte le commissioni , che diventerebbero del 15%, visto che puoi scaricarle, perchè sarebbe inferiore al totale di commissioni di adesso (quindi mantenendo lo stesso prezzo al pubblico, tu potresti guadagnare di più).
Buonasera @Susanna0, l'argomento mi interessa molto. Se ho capito bene l'host fatturerebbe €182
(165,45 + Iva al 10%) ad airbnb.
Riceve poi da airbnb la fattura di € 7,28 .Ma che Iva ci applica sopra airbnb?
È giusto applicare alla fattura che io emetto ad airbnb il 10% di Iva ? O l 'Iva non si applica visto che airbnb NON è in Italia?
A me il commercialista ha detto che c'è da applicare l Iva al 10% se decidessi di operare con partita Iva.
Sono confusa.....
Grazie per le eventuali risposte.!!
@Mirna67 Tu non fatturi niente ad Airbnb!
Airbnb è un tuo “fornitore”, non un tuo cliente!
Il cliente è l’ospite che ha prenotato
Quindi si fattura all 'ospite. Grazie @Susanna0.
Le tue risposte sono sempre preziose.
Scusate mi inserisco pure io in questa discussione perché mi pare di aver capito che pure per le esperienze di cui mi occupo funziona esattamente allo stesso.
Anche io ho partita iva, anche se sono fortettario quindi senza applicazione di IVA, pertanto fatturerò all'ospite la parte del compenso dedotto delle commissioni di Airbnb.
Solo una non mi è chiara: perché io dovrei ricevere una fattura da Airbnb?
Facciamo un esempio. L'esperienza costa €100.
-€.80 sono il mio guadagno e lo fatturerò al cliente
-€20 sono le commissioni che Airbnb si trattiene e immagino che per quell'importo faccia fattura al cliente.
A me di questa ultima fattura non dovrebbe interessare. Corretto o mi sono perso qualcosa?
@Massimiliano296 se vuoi che i partecipanti alla discussione ti leggano (e rispondano) devi chiocciolarli come ho fatto io all'inizio di questo post
Brava Susanna. È esattamente come dici tu. Consiglio sulle commissioni tutte all’host compreso