buongiorno @Daniele1186
io sono superhost di Roma, consulente e Ambassador airbnb. Sentiamo entro domani oppure dal 19 agosto (torno dalle ferie) e posso aiutarti su tutto con il supporto gratuito di Airbnb per i nuovi host, se rispetti questi requisiti:
1-dura solo 3 mesi quindi devi essere pronto a iniziare con le pratiche e subito con l'avvio dell'alloggio (il supporto è pagato da Airbnb se entro la scadenza completi la prima prenotazione e ricevi anche in regalo 40$ da Airbnb accreditati sul tuo conto)
2-deve essere annuncio di intero alloggio (no stanze) e ancora da creare (no annunci già pubblicati anche in passato)
3-Non usare channel manager collegati al calendario prima di fine supporto
e ovviamente non essere già abbinati con altro superhost/ambassador.
Puoi usare il mio link e verremo messi in contatto sulla chat di Airbnb dove potrò seguirti passo passo -appena clicchi rispondi al mio messaggio automatico in chat.
Posso aiutarti con le pratiche per locazione turistica che si fanno tutte al pc con spid e pec in un pomeriggio. Poi in circa 1 settimana-10 giorni sei pronto a partire.
www.airbnb.it/r/ambassadorarianna
Prego te o chiunque voglia usare il supporto di leggere bene i requisiti e cliccare soltanto quando si è pronti a partire, perchè tanta gente clicca e poi sparisce senza mai rispondere in chat, oppure deve ancora finire lavori e il tempo scade in fretta.
Intanto per darti una panoramica delle procedure:
1-devi pagare una reversale di 50€ sul sito del comune
2-devi compilare la CIA sul sito del comune
3-inoltrare la copia alla regione via pec
4-scaricare il modulo di abilitazione alloggiatiweb e inviare una pec alla questura, con tutti i documenti allegati per richiedere l'iscrizione
5-Fare iscrizione a Ross1000 Lazio.
TASSAZIONE: 21% con cedolare secca sul LORDO che ti viene trattenuto direttamente da Airbnb
COSTO AIRBNB: se non usi channel manager la commissione va dal 3 al 5%+iva a seconda dei termini di cancellazione che scegli, che ti viene sempre trattenuta dal lordo.
A presto!
