Como anunciar camping com barraca?

[João-and-Selma0]

Temos uma chácara com muito grande, com imensa área de lazer na qual gostaríamos de receber pessoas que levem suas barracas (ou tendas) para ficar acampadas. 

Como montar um anúncio como esse?

[Denise583]

Oi @João-and-Selma0 

Seja bem-vindo!

Vim pra tentar te ajudar, mas confesso que estou na dúvida sobrs à melhor forma de aconselhá-lo.

Não sei se a questão é divergência na tradução, mas na ferramenta de edição do anúncio, em "Tipo de Propriedade" só vi 2 opções que mais se aproximam, mas sinda assim, não estou convencida de todo.

Primeira opção:

Acomodação Única ->  Acampamento -> Espaço inteiro 

Dúvida: a palavra "Acampamento" diz respeito ao espaço próprio para receber as barracas e não à "Barraca" na forma individual.

E isso se confirma pelo fato de que a única opção de modalidade disponível é "Espaço inteiro" .

E, como Espaço inteiro, não tem como configurar cômodos compartilhados como banheiro, cozinha e estacionamento, por exemplo, que costuma haver em Acampamentos.

Segunda opção:

Acomodação Única -> Tenda -> Quarto.

Dúvida: Não há o termo "Barraca", apenas "Tenda" que seria a que mais se assemelha. Porém não sei dizer se, para a plataforma, é a mesma coisa,

Seria aconselhável entrar em contato com o Suporte e solicitar orientação. 

Na minha opinião essa seria a opção mais adequada, visto também poder usar a modalidade "Quarto", o que abre a possibilidade de classificar como "compartilhados",  vários espaços, tanto internos como externos.

Vou chamar a lindinha @Beatriz98 que tem  melhor conhecimento destas questões 

Espero ter ajudado..

Depois nos conte o resultado 

[Beatriz98]

Olá @João-and-Selma0 , 

Seria bom você ligar no suporte, porque de acordo com os termos, nem a barraca poderia ser anunciada , muito menos somente o "espaço no chão" , por outro lado tem vários anúncios na categoria acampamento com barracas anunciadas .

No caso preencheria nas etapas : espaço inteiro /tenda e pontuaria na descrição os espaços a serem compartilhados como outras pessoas na propriedade. 

Nos termos : Fornecimento de espaço sem condições de habitação ( artigo 3328 ) 

Não forneça espaços que não estejam devidamente limpos, com água e eletricidade funcionando perfeitamente. Não ofereça espaços que não sejam acomodações ou imóveis de verdade (como barracas de acampamento) ou que não sejam fixos (como barcos em movimento) pela duração da estadia ou que não tenham acesso a instalações sanitárias (orientando os hóspedes a usar banheiros públicos, por exemplo).

[Denise583]

Oiê lindinha @Beatriz98 

Tinha certeza que vc destrincharia essa.

Mas agora veja a incongruência. 

"Não ofereça espaços que não sejam acomodações ou imóveis de verdade (como barracas de acampamento)".

Mas trailer e motorhome pode, inclusive está listado nas "Categorias".

Afff 🤦🏼‍♀️

[Fabricio50]

Olá @João-and-Selma0 , @Denise583  e @Beatriz98 !

É possível anunciar um espaço para acampamento no Airbnb, haja vista que existem pelo mundo e no Brasil essa proposta, porém, desde que sejam atendidos certos critérios estabelecidos pela plataforma.

Vendo alguns links do Airbnb, nota-se essa possibilidade que você pretende João, isso pode ser feito, seguindo alguns cuidados.

Antes, vejam esse link do Airbnb sobre a temática:

https://hospitable.com/airbnb-for-camping/

O Airbnb permite a listagem de espaços para acampamento, incluindo áreas onde os hóspedes podem montar suas próprias tendas/barracas.

Vide print:

 

No entanto, o espaço vai ter que atender alguns requisitos, entendi assim:

Infraestrutura mínima: É recomendável oferecer instalações básicas, como banheiro, chuveiro e água potável. Se essas comodidades não estiverem disponíveis, isso deve ser claramente informado no anúncio.

Representação precisa: O anúncio deve descrever com precisão o que está sendo oferecido, incluindo detalhes sobre o espaço, comodidades e quaisquer limitações.

Para criar um anúncio eficaz para sua chácara como espaço de acampamento, eu daria as seguintes dicas:

Categoria do espaço:

Ao criar o anúncio, selecione a opção  "Acomodação única" como tipo de propriedade (vide print). Depois marca "Acampamento" e em tipo de acomodação deixa em branco, creio que possa.

No campo de título, é bom ser claro:

"Espaço para acampamento com barraca própria em chácara com ampla área de lazer".

Descrição detalhada:

Informe que os hóspedes devem trazer suas próprias barracas e equipamentos de acampamento.

Descreva as comodidades disponíveis, como banheiros, chuveiros, áreas de lazer, pontos de energia, acesso à água potável e se os espaços são compartilhados, etc.

Destaque as atrações da chácara, como trilhas, lagoas, áreas para fogueiras, entre outros.

Fotografias de qualidade:

Inclua fotos nítidas e de alta qualidade do espaço de acampamento, áreas comuns, instalações sanitárias e atrações naturais.

Mostre diferentes ângulos e horários do dia para dar uma visão completa do local.

Regras da casa:

Estabeleça regras claras sobre o uso do espaço, horários de silêncio, política de lixo, uso de fogo, entre outros.

Informe sobre a presença de outros hóspedes e/ou de animais na propriedade, se aplicável.

Preço e disponibilidade:

Defina  preços competitivos, considerando o mercado local e as comodidades oferecidas.

Utilize o calendário do Airbnb para gerenciar a disponibilidade do espaço.

Comunicação com os hóspedes:

É bom estar disponível para responder rapidamente às dúvidas dos hóspedes.

Forneça informações adicionais sobre o que eles devem trazer e o que esperar da experiência.

Licenças e regulamentações locais:

É bom verificar se há necessidade de licenças específicas para operar um espaço de acampamento em sua região.

Seguro:

Considere adquirir um seguro que cubra possíveis incidentes relacionados ao uso do espaço por terceiros, independente do AirCover.

Segurança do local:

É bom se certificar que o terreno seja seguro para acampamento, sem riscos de alagamentos, quedas de árvores ou presença de animais perigosos.

Segue exemplo de título e descrição para o anúncio que você poderia usar:

Título:

"Acampamento em chácara com ampla área de lazer – traga sua barraca!"

Descrição:

"Desfrute de uma experiência única de acampamento em nossa chácara espaçosa, ideal para quem busca contato com a natureza e tranquilidade.

Traga sua própria barraca e aproveite:

• Banheiros e chuveiros disponíveis

• Área para fogueiras e churrasqueiras

• Trilhas ecológicas e lago para pesca

• Espaço para atividades ao ar livre

Estamos localizados a apenas 30 minutos do centro da cidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conveniência e isolamento natural."

[Denise583]

Oiê amigo @Fabricio50 

Eu cheguei tbm nessa opção (foi uma das 2 que, entendi, serem possíveis e mostrei ao colega).

O lance é que não tem como deixar o último campo "tipo de acomodação" em branco.

O sistema não deixa salvar. 

E com a escolha por "Acampamento", a única opção oferecida como tipo de acomodação é "Espaço inteiro".

E sabemos que em "Espaços inteiros" não dá pra marcar como compartilhados, cômodos como cozinha e banheiro.

Eis o impasse!

Bjcão 💋

[Fabricio50]

Pois é amiga @Denise583 !

O João, se quiser levar a ideia adiante, vai ter que marcar o que as ferramentas de configurações oferecem, pois nada nas configurações vai estar 100% como deveria ser para isso que ele quer.

Todavia, quando estamos escolhendo o tipo de propriedade tem lá no retângulo: qual opção melhor representa o seu  espaço?

Então, minha leitura, a brecha está exatamente aí, ou seja, escolher uma opção que achamos que vai representar melhor o nosso espaço.

 Levando adiante a ideia do camping, tem que ter cuidado com as descrições do anúncio, comodidades ofertadas, fotos com as legendas, etc., para que não se crie confusão ou leve o hóspede a erro.

Vejam esse anúncio no México, é um camping, mas não têm tudo aquilo que estamos falando aqui para que esteja exatamente como indicado nos nossos posts:

https://www.airbnb.com.br/rooms/38971010?viralityEntryPoint=1&s=76

[Denise583]

Eita amigo @Fabricio50 

Este anúncio tá todo bugado 😱.

Diz ser uma casa de hóspede  e ainda menciona 1 quarto com cama queen.

Misericórdia, isso não é mais uma brecha e sim uma cratera.

O lance é que, numa disputa, sabemos que o Airbnb não vai pro lado do anfitrião, né?

Daí vem meu receio neste aconselhamento ao colega.

Vamos ver o que ele decide fazer.

Bjcão 💋

[Fabricio50]

Kkkkkkkk... só coloquei como exemplo amiga @Denise583 , veja que o anfitrião tem 6 anos de Airbnb, 41 avaliações 5*, Superhosts, etc., pelo jeito não está tendo problemas com o Airbnb e nem com os hóspedes pelo tipo de anúncio.

E sabe onde achei esse anúncio amiga? No link divulgado pelo próprio Airbnb nas buscas por acampamentos, vide link e outros camping também:

https://www.airbnb.com.br/stays/camping?_set_bev_on_new_domain=1678213566_MmMwNTE3OTE1MGEx

[Beatriz98]

Nas etapas básicas para publicar, @Fabricio50 , essa opção ( Acampamento) não aparece em tipo de propriedade, tem que selecionar "espaço inteiro' e "tenda" e depois de publicado é que entram mais  opções para adequar.

Não sei por qual o motivo de ser diferente as opções nas etapas e depois de publicado... 

Um exemplo é Casa de Campo , que nas etapas antes de publicar não aparece como opção , mas entra após publicado.

Obrigada por atualizar que agora tem essa possibilidade do Acampamento depois de publicado .

Eu acho que isso entrou a pouco tempo então. , quando entraram novas categorias .