Olá @Locar1
Parabens pela casa e a localização. Me parece tudo impecável.
Primeira observação: remova as fotos das meninas na piscina. Antes de tudo porque são menores e isso viola a lei. Elas não vão estar (espero) quando o hóspede chegar e por mais que sejam duas lindas meninas não me parece apropriado. O hóspede Airbnb não é um amigo de família que vem visitar. Nem quer, nem deve ser visto assim.
Há inúmeras postagens sobre a inclusão de pessoas nas fotos dos alojamentos e a opinião geral parece ser NÃO.
Segunda. Mude seu nome no perfil. Do jeito que está parece que é uma empresa de alugueis. Os hóspedes airbnb preferem lidar com anfitriões seres humanos, hóspedes eles mesmo fequentemente.
Terceira. Notei que o preço para 1 é o mesmo que para 4, o que sugere que você pensa em termos de 4 pessoas mínimo. Porém dessa forma você pode estar perdendo reservas para 2 ou 3 que são mais comuns. Casa vazia não rende nada mas paga os custos fixos.
Menos pessoas consomem menos luz, agua, toalhas, lençóis, etc. portanto não vai ter prejuízo.