Oi @Manuele550
Seja bem-vinda!
Concordo com a colega @Regina1105 . O questão prioritária é melhorar as fotos.
Elas são o maior chamariz do anúncio, principalmente a "foto de capa".
Ela é que fará o hóspede abrir o anúncio ou pular pra outro e, na sequência, as 5 primeiras são tbm muito importantes
A sua foto de capa mostra um banheiro???!!!
Sério isso colega?
Além de poucas, estão granuladas, em "baixa qualidade" e com iluminação muito ruim.
Aí entra outra situação que me preocupa.
Janelas, luz natural, ventilação... sua acomodação carece muito disso.
E as fotos com a cortina fechada fez a acomodação parecer uma caverna.
Dá pra ver que é um ambiente bem pequeno, sendo assim desaconselho o uso do efeito "grande angular" nas fotos que faz o ambiente parecer maior do que é, criando expectativas irreais.
Para tirar fotis bonitas é necessário arrumar o "cenário".
Tons escuros "sugam" a luz, há muito preto e o cinza nas ppredes faz o ambiente ficar ainda menor e opressor.
O ideal seria tons claros, um bonito tom de azul, amarelo ou um simples branco pra "acender" o espaço. E aí vc completa jogando "gotas" de cores nos objetos decorativos, aliando assim conforto e um ambiente tbm agradável aos olhos.
Cubra o sofá com uma capa ou manta clara e encha de almofadas coloridas.
Já que fornece roupa de cama, arrume-as naquele jeito convidativo que dá vontade de afundar. Travesseiros fofos, lençóis de qualidade de preferência brancos e 100% algodão. Edredom ou manta dobrada no terço inferior da cama. Toalhas ficam ali tbm, dobradas ou em rolinhos.
Uma mesinha de cabeceira entre as camas com uma luminária traria aconchego e funcionalidade. Pode ser um simples banco ou um tronco.
No quarto não há cortinas e black-out é algo imprescindível pra quem gostade dormiratémaistarde. Sugiro instalar a cortina que está na sala e lá vc bota um modelo mais simples.
No banheiro assusta o modo como o chuveiro está descaído. Se faz urgente arrumar isso.
Ali segue a mesma dica de tirar o cinza.
Para que o banheiro não fique alagado a cada uso, instale no box uma cortina bem alegre e divertida.
E por Misericórdia! Tire aquele "jogo de banheiro". Além de ser anti-higiénico, vc não faz ídeia como aquilo ficará após uma estadia com homem.
Apenas ponha um tapetinho de tear bem colorido, na saída do box e junto à pia.
O mesmo pra pia da cozinha. Ali tbm pede uma cortininha de tecido, bem alegre e colorida pra "levantar" a cozinha.
Instale uma prateleira no vão abaixo do cooktop. Lugar perfeito pra guardar as panelas.
Organize a outra parte onde está o botijão de gás para guardar matérial de limpeza a ficar disponível para o hóspede como balde, pano de chão e de limpeza e produtos em geral.
É importante deixar vassoura, rodo, pá e vassourinha que podem ficar organizados, pendurados atrás da porta do banheiro.
E cuidado com os detalhes...
Vemos uma lata de tinta embaixo da pia.
Parece que quem pintou não teve o cuidado de isolar o forro, sujando as beiradas.
Um detalhe decorativo muito bonito e fácil de aplicar são aqueles adesivos de parede. Poderia usar na parede acima do sofá e nos armários de cozinha.
Há diversos temas, modelos, cores e tamanhos.
Vc não mostra a fachada da casa, não vemos uma vista, um jardim, um quintal ou uma varanda, nada do exterior e isso é importantíssimo, ainda mais se vc aceita animais.
Não vemos uma área de serviço, ao menos um tanque onde os hóspedes possam lavar seus tênis ou as roupas de praia.
Também não se vê um varal onde entender as roupas e toalhas. Naquele banheiro sem janela, onde botar as toalhas pra secar?
Mostrar o exterior faz com que o hóspede tenha uma ideia mais real da localização e dinâmica da construção.
O que dá a entender é que a acomodação foi construída como um "puxadinho" entre o muro e alguma parede da casa.
E o comentário deixado pelo hóspede só reforça isso.
Nenhum problema qto a isso, desde que esteja devidamente informado no anúncio.
Temos aí mais uma situação problemática.
A acomodação é descrita como "Espaço inteiro" e isso leva o hóspede a acreditar que terá o espaço só pra ele com total privacidade.
Se essa for a situação, beleza!
Caso contrário, havendo qqr dinâmica que envolva "compartilhamento" pelo fato da acomodação estar localizada onde vc mora (conforme comentário do hóspede), se faz necessário que essa informação esteja devidamente descrita no anúncio, assim como todas as implicações decorridas dela .
Nas "Comodidades" vc menciona "entrada privada", mas e o restante?
Nem estacionamento é detalhado.
Sim, o hóspede pode enviar uma consulta e perguntar.
Mas aí ele já viu outro anúncio mais detalhado e já partiu pra ele, entende?
É assim que a coisa funciona...
O anúncio precisa conquistar o hóspede e isso envolve, não somente uma acomodação aconchegante, confortável e funcional mas, sobretudo, fotos e descrição que mostrem exatamente isso.
Para mais detalhes técnicos vou marcar o colega @Carlos-Alberto64 que é melhor que ei, nisso.
E seguem tbm alguns links de ótimos Artigos e Tutoriais que o Airbnb disponibiliza pata ajudar comas fotos, com a arrumação da casa, como criar cantinhos especiais, como melhorar o anúncio...
Muita coisa boa e instrutiva.
Na Central de Recursos tem muito mais
Explore o que puder, tenho certeza que será de grande ajuda.
Aqui sobre fotos
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/upgrade-your-listing-photos-46
Arrumar a acomodação
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/making-your-home-ready-for-guests-26
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/tips-from-airbnb-plus-hosts-how-to-add-thoughtfu...
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/t/delighting-guests-18
Para ajudar na descrição do espaço
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/how-to-write-a-great-description-of-your-place-3....
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-hom
Então aí vc já tem por onde começar.
Qqr dúvida é só voltar aqui que nós ajuda kkk.
Abraços
