Oi @Ju53
Seja bem-vinda.
Endosso o que o colega @Eduardo2009 disse e acrescento algo mais.
Seu anúncio diz receber até 5 hóspedes e ter 2 quartos, mas falta a informação de número e modelo de camas. E pelas fotos só vemos 2 de casal.
Onde o 5° hóspede vai dormir?
Se for possível, cogite em oferecer roupa de cama e banho, É um trampo carregar lençóis, toalhas e mantas, e impossível pra quem vem de avião.
Aí vc arruma as camas naquele jeito convidativo que dá vontade de afundar. Travesseiros fofos, lençóis de qualidade de preferência branco e 100% algodão. Edredom ou manta dobrada na metade inferior da cama e toalhas dobradas sobre a cama e um tapetinho de cada lado da cama.
Um tapetinho tbm aos pés da pia da cozinha, do banheiro e na saída do box.
Outra coisa... se certifique que as camas são solidas e os colchões novipos, confortáveis e sem ondulações.
Não sei se é a qualidade das fotos, mas as camas não passam muito conforto, não!
Na sala o sofá pede por uma capa (após a pandemia é um item essencial pois sabemos que não dá pra higienizar um sofá a cada troca de hóspedes).
Prefira num tom neutro mais claro como areia, castor ou mesmo mostarda.
Não entendi a cortina em 2 tons e tamanho tão diferente da outra logo ao lado. Por que está cobrindo a parede inteira? Isso traz muito "peso ao ambiente"
Prefira as de voil, trazem leveza e privacidade.
Nos quartos instale tbm uma cortina black-out praqueles que querem dormir até mais tarde.
Use um suporte duplo, assim cada cortina corre independente.
Tbm escolheria uma bonita cor pra pintar as cadeiras e a cabeceira da cama.
Com tinta esmalte sintético acetinado à base de solvente, vc pinta tanto madeira quanto metais.
Há informações conflitantes
Diz não oferecer toalhas mas vemos uma pendurada no banheiro, além de produtos de higiene pessoais. Isso pode deixar o hóspede em dúvida se terá que compartilhar algum cômodo.
E diz não ter água quente. Qual hóspede irá escolher pagar pra tomar banho frio?
Diz ter jacuzzi e piscina. Tem mesmo os 2?
Diz ter cozinha mas não marcou nenhum utensílios ou eletrodoméstico. Nem geladeira e fogão estão listados.
Menciona espaço de trabalho exclusivo, mas não há nenhuma foto dele.
Tem câmeras mas não diz quantas ou onde estão instaladas. Precisa detalhar no anúncio.
O horário de check-in é muito curto, somente 2 horas. Isso já afugenta a maioria dos hóspedes pois muita coisa pode fazer ele se atrasar.
E o horário de check-out está depois do check-in. Se vc não configurar 1 dia de intervalo entre as reservas, poderá ter problemas com overbooking.
E pense bem se vale a pena aceitar animais.
Deixam pelos difíceis de eliminar por completo e vc deixa de reservar par alérgicos e muitas famílias com bebês.
Além de que pode ser um problema pra piscina.
O Airbnb disponibiliza ótimos tutoriais sobre fotos, arrumação da acomodação e como fazer o anúncio, que ajudam muito a quem está começando.
Seguem links
Aqui um sobre fotos
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/upgrade-your-listing-photos-46
Como preparar a acomodação para os hóspedes
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/making-your-home-ready-for-guests-26
Abaixo pra te ajudar na descrição do espaço
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Acho que já tem pra começar.
Espero ter ajudado.
Qqr dúvida volte aqui.
