Nessuna prenotazione da Airbnb!
Risolto!
16-06-2023
01:21 AM

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16-06-2023
01:21 AM
Nessuna prenotazione da Airbnb!
Salve,
Sono da poco su Airbnb ma sono un po' deluso, finora nessuna prenotazione malgrado i prezzi finali siano gli stessi del noto concorrente e Airbnb abbia messo l'annuncio in prima posizione i primi giorni. I miei prezzi sono già bassi, devo svendere le date per ottenere prenotazioni?
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Risposta Migliore
16-06-2023
10:26 AM

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16-06-2023
10:26 AM
ciao @Guido323
da quanto tempo hai messo online l'annuncio? secondo me devi solo aspettare. Hai un alloggio pazzesco a Roma (anche io sono di Roma), figurati se non arriveranno prenotazioni a valanghe! Piuttosto alza il prezzo, secondo me è troppo basso per il tipo di alloggio e la zona.
L'unica cosa che lascia perplessi, se posso permettermi, sono le regole della casa e tutte le "multe" che hai menzionato. Posso chiederti come mai 740€ in caso di ospiti non dichiarati? come giustifichi una tale spesa?, e i 150 euro per danni? lo sai che su airbnb tutte le prenotazioni sono coperte da Aircover?, se ci sono danni, dovrai attuare la procedura di richiesta rimborso prevista, allegando fatture o preventivi di spesa. Per cui non ti daranno un rimborso fisso. Insomma diciamo che tutte queste multe che hai descritto nelle regole potrebbero mettere timore a chi le legge, anche se in buona fede. Piuttosto cerca di eliminare i problemi alla base: Non vuoi ospiti indesiderati? usa la telecamera sulla porta di casa, non vuoi che abusino dei condizionatori? lascia i telecomandi solo nel periodo indicato e imposta un blocco della temperatura. Gli ospiti fanno un danno? chiedi rimborso tramite aircover allegando fatture di riparazioni o preventivo. Per il resto mi sembra tutto ok, in bocca al lupo!
ps. nelle regole io aggiungerei l'obbligo di fornire i documenti all'arrivo per la segnalazione su alloggiatiweb, e ti suggerisco anche di mettere il numero di registrazione dell'alloggio nella sezione apposita andando sul menù/annuncio/ condizioni e regole/leggi e normative/modifica
( Supporto gratuito Ambassador--- SOLO per i nuovi host SOLO sul primo annuncio di alloggio, ancora da pubblicare --> www.airbnb.it/r/ambassadorarianna )
18 Risposte 18
21-06-2023
11:07 PM

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21-06-2023
11:07 PM
Che bella notizia, @Guido323 !
Avevi cambiato qualcosa nell'annuncio o sei solo stato paziente?
21-06-2023
11:07 PM
22-06-2023
02:01 AM

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22-06-2023
02:01 AM
Nulla in particolare!
30-08-2024
03:22 PM

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30-08-2024
03:22 PM
Buongiorno a tutti, sono un novello host (dal 5 settembre scorso) e dopo un inizio sfavillante di un paio di mesi (settembre-ottobre) le prenotazioni su airb&b ai sono praticamente fermate mentre sono cresciute quelle su Booking. Secondo voi, sicuramente più esperti di me, a cosa potrebbe essere dovuto? Grazie mille.
30-08-2024
03:22 PM
30-08-2024
03:43 PM

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30-08-2024
03:43 PM
Ciao @Angelomaria0 , io non ho quasi avuto prenotazioni da maggio fino a pochi giorni fa.
Ora ce ne sono ma malgrado la qualità dell'appartamento sia aumentata, sicuramente non peggiorata, Airbnb sta lasciando recensioni ritorsive (a seguito di danni/molteplici violazioni). Inoltre gli ospiti dell'anno scorso, quando ero appena arrivato, erano molto più civili,
L'ultimo mi ha spaccato la doccia e si è risentiuto per un addebito minimo (non gli ho addebitato 1 ora in bicicletta sotto il sole per ripararla). Oltre a lasciare asciugamani umidi su legni e tende.
Su Booking ho ricevuto una prenotazione per una data rimasta a lungo vuota ma, malgrado sia last minute l'ospite è irreperibile da giorni: niente contratto, niente versamento tasssa turistica, niente passaporti, niente di niente. L'unico messaggio che mi ha mandato è "Ciao come stai". Siamo allo sfottò
30-08-2024
03:43 PM


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