buonasera a tutti e un ringraziamento a chi dedica tempo per risolvere i problemi nella Community.
ho tre appartamenti a Rimini al mare e vorrei iniziare ad affittarli usando la piattaforma di Airbnb perchè ultimamente è cresciuta assai. Per 10 anni ho usato altra piattaforma a pagamento nella quale è sufficiente mettere il recapito telefonico e parli direttamente con l'ospite spiegando nel dettaglio la casa , le regole, pregi e difetti ecc. e rispondendo alle domande degli ospiti, ma ha costi veramente molto molto alti
con Airbnb ho anche tanti dubbi ,visto che ho 60 anni e poca dimestichezza con il web.
ma con l'aiuto della Community , dei vari video e di una collega giovane sono riuscita a crearlo ma ancora non l'ho pubblicato.
il dubbio principale è l'uso improprio dell'aria condizionata , ovvero se lasciano a/c accesa ma con finestre aperte non basta aggiungere 10/15 € in più a notte non coprono la spesa , mentre finora ho messo nel contratto che fino a tot euro pago io mentre l'esubero previa lettura dei contatori viene trattenuto dalla cauzione ...è un deterrente...nessuno ha mai pagato in più
l'altro dubbio è l'utilizzo dell'acqua calda in un appartamento dove c'è solo il boiler e se fanno docce prolungate il boiler si deve "caricare "per poter erogare acqua calda . Ma come faccio a spiegarlo nell'annuncio? siccome opto per la prenotazione immediata come faccio a spiegare con un messaggio tutte queste cose?
Altro problema mio personale e credo non poco rilevante : non parlo inglese!!
Forse devo abbandonare l'idea di proporre i miei immobili su Airbnb ?
