Baja en reservaciones siendo Super Anfitrión

[Abraham203]

Hola,

Tengo más de 2.5 años en Airbnb, siendo anfitrión de un pequeña casa en el centro histórico de Guadalajara.  En general, me había ido bien con buena ocupación en la mayoría de los meses, a excepción de agosto, que suele ser muy malo, pero que se compensa con la buena tasa de reservas de los otros meses del año.

Sin embargo, en este segundo semestre del año 2023, he notado una notable caída en las reservaciones que he logrado; aunque me he esmerado en conseguir y mantener la reputación de Súper Anfitrión, ofreciendo un lugar bonito, bien evaluado, a un precio accesible y dando un trato cercano a los huéspedes.

¿Qué sucedió con Airbnb?  Acaso será que ¿hay mucha oferta disponible para alojarse en ciudades o destinos como Guadalajara? o será que ¿ya no es un modelo atractivo para los viajeros como hasta hace poco presumía serlo?  Sería interesante debatir, que se puede hacer para mantener o mejorar la oferta disponible.  

Les leo, gracias. 

[Juan306]

Hola @Abraham203 , al parecer tienes mucha competencia en tu zona con precios más bajos. Te recomiendo comparar y establecer el precio que creas apropiado según tus condiciones. Fíjate si conviene mejor cobrar por uno o dos huéspedes con la misma tarifa y el tercero por huésped adicional. Te paso aquí una pantallazo de tu zona:

Saludos,

Juan