Hola @Rosa457
Como prevención y que estés atenta al tipo de huéspedes que quieren alojarse en tu espacio, no está de más preguntar si están por trabajo, si están de vacaciones para ver la ciudad, si vienen de visita a la familia o si van a teletrabajar. Así te puedes hacer una mejor idea de sus planes y orientar tu espacio a una clase de huéspedes o de otra. Incluso puedes tener reserva inmediata solo para espacios cortos, y que te tengan que consultar si quieren quedarse, como es el caso, un mes.
Con respecto a este huésped: está manteniendo bien las zonas de uso común? que a lo mejor por ahí es un sitio para tirar si tienes otros huéspedes. Con lo de su habitación; a lo mejor le puedes preguntar que si necesitaría que le hicieran una limpieza de su habitación, que le puedes recomendar alguna empresa de limpieza por horas para que él no tenga que preocuparse tanto, y para suavizar decirle que muchos de tus huéspedes usan estas plataformas de búsqueda de persona de limpieza en estancias largas. Seguramente te diga que no, pero le valdrá como toque de atención.
Parecido, yo con lo de la higiene personal, le preguntaría que si necesita algo, por ejemplo toallas limpias, gel o champú.
Suerte y paciencia. Ya queda menos!