1. Il meccanismo di posizionamento (e quindi visibilità) è lo stesso di due appartamenti ad indirizzi diversi (che non si sovrappongono sulla cartina) ed è stabilito dal famoso algoritmo di posizionamento. I fattori che influenzano il posizionamento sono molteplici. Te ne cito 1 come esempio: se uno dei 2 appartamenti è stato messo, in misura maggiore rispetto all'altro, tra i preferiti nelle liste dei guest di un certo paese, quell'appartamento sarà sempre più visibile da altri guest dello stesso paese, rispetto all'altro.
2. Non puoi farlo, a meno che non inserisci un indirizzo diverso, il che potrebbe essere controproducente.
Lascia perdere il "problema" della sovrapposizione sulla cartina. Ci sono fattori sui quali non hai margine di intervento, non ha caso ti ho citato quell'esempio. Se le cose vanno bene dovresti poter lavorare bene con entrambi. Considera anche che quando uno è prenotato, non è visibile nelle ricerche, mentre quello libero sì. Che ti prenotino uno o l'altro, quando entrambi sono liberi, è importante? Col passare del tempo se vedi che uno dei 2 "tira" più dell'altro cerca di capire il perchè e muoviti di conseguenza.
Buon lavoro!