@Susanna0 @Raffaella24 @Luca-Marcon0
Non sono commercialista nè fiscalista, quindi posso solo far riferimento a quello che si trova in rete.
In questo articolo di Guida Fisco però, si legge:
... pertanto, la ricevuta pagamento affitto va rilasciata quando il proprietario dell’immobile percepisce il pagamento affitto da parte dell’affittuario, ha l’obbligo di rilasciare la ricevuta del versamento, anche se tale pagamento avviene in contanti, tramite assegno o bonifico bancario. E’ importante quindi sapere, che la sola ricevuta del bonifico emessa dalla banca o del cedolino assegno, non basta per dimostrare formalmente il regolare pagamento affitto....
e ancora...
...La ricevuta affitto, prevede l’apposizione della marca da bollo di 2 euro, così come sancito dal dpr 642 del 26 ottobre 1972 e successive modificazioni, che ha previsto l’obbligo di mettere un bollo su fatture e ricevute su importi superiori a 77,47 euro se non soggette a Iva. L’obbligo di apporre la marca da bollo su ricevute affitto da 2 euro, ex 1,81 €, è del locatore che emette la ricevuta a fronte del pagamento affitto da parte dell’inquilino del corrispettivo canone di locazione, anche se per lo Stato non è importante chi “fisicamente” acquista il bollo e chi lo mette sulla ricevuta affitto.
In questo articolo su la Legge per tutti nel sottotitolo si legge:
...
L’obbligo di pagamento con sistemi tracciabili non fa venir meno la necessità di rilasciare la quietanza con la relativa marca da bollo.
Con la nuova riforma sulle locazioni che ha imposto l’obbligo di pagamento dei canoni mensili con mezzi di pagamento tracciabili – almeno quelli superiori a mille euro – la ricevuta del bonifico non sostituisce la ricevuta del fitto con la relativa marca da bollo.
@Susanna0 sarebbe interessante chiedere lumi al commercialista portando questi articoli a corredo.
Roberto
